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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用商铺租赁协议细则版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1承租方保险责任

6.2保险购买要求

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

8.3解除后的责任处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决机构

12.其他条款

12.1合同的成立与生效

12.2合同的保管

12.3通知条款

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁商铺清单

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

商铺位于____，具体面积为____平方米。商铺所在位置应满足承租方的业务需求，并符合双方协商确定的商铺用途。

1.2商铺使用范围

承租方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租给第三方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在该租赁期结束前至少____个工作日书面通知对方。续约后的租赁期限、租金等事项应由双方另行协商确定。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，有权在租赁期满前____个工作日向出租方提出续约书面申请。出租方应在收到续约申请后的____个工作日内回复。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。租金每____个月支付一次，共计支付____次。

3.2租金支付周期

承租方应在每个租金支付周期内将应付租金支付给出租方。支付日期为租金支付周期的第一个工作日。

3.3租金支付账户信息

租金支付至如下账户：

户名：____

开户行：____

账号：____

4.押金

4.1押金金额

承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给出租方，经双方核实无误后，出租方应在____个工作日内退还承租方所支付的押金。

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

出租方负责对商铺及附属设施进行必要的维修和保养，保证商铺及附属设施的安全和正常使用。

5.2承租方维修责任

承租方负责对商铺内部进行日常维修和保养，确保商铺内部设施的正常使用。

5.3维修费用承担方式

因承租方使用不当导致的商铺及附属设施损坏，维修费用由承租方承担。因出租方原因导致的商铺及附属设施损坏，维修费用由出租方承担。

6.保险

6.1承租方保险责任

承租方应按双方约定向保险公司投保，并将保险单副本交出租方备案。保险费用由承租方承担。

6.2保险购买要求

承租方应购买包含火灾、盗窃等基本险种在内的保险，保险金额不得低于本合同约定的固定资产价值。

8.合同变更

8.1变更条件

任何一方希望变更本合同的任何条款，应向对方提出书面变更请求。经双方协商一致，可对本合同进行变更。

8.2变更程序

变更请求应在合同有效期内提出，并经双方签署书面协议。书面协议应注明变更的内容、生效日期等相关事项。

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

一方欲解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方。

9.3解除后的责任处理

合同解除后，承租方应按照本合同约定将商铺及附属设施交还给出租方。出租方应在合同解除后的____个工作日内退还承租方所支付的押金。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

出租方未按本合同约定提供商铺或未履行出租方其他义务的，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约责任

承租方未按本合同约定支付租金、押金或未履