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设备齐全房产租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方联系邮箱]。

1.合同双方

1.1出租方

出租方为拥有合法房产及设备的主体，有权将房产及设备出租给承租方使用。

1.2承租方

承租方为有合法需求，希望租赁出租方房产及设备的主体，具备履行合同的能力和资格。

2.租赁房产

2.1房产基本信息

房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋类型为[具体房屋类型]，房产证编号为[具体房产证编号]。

2.2房产用途

该房产仅用于[具体用途]，承租方不得擅自改变房产用途，如确需改变，应事先征得出租方书面同意。

3.租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[具体租赁时长]。租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为[具体租金金额]元（大写[大写租金金额]）。

4.2支付时间

承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3支付方式

承租方应通过银行转账方式支付租金，出租方应提供银行账户信息。如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]%向出租方支付违约金。

5.设备清单

5.1设备名称

[设备1名称]、[设备2名称]、[设备3名称]等。

5.2设备数量

[设备1数量]台、[设备2数量]台、[设备3数量]台等。

5.3设备状况

设备均为全新且处于良好的运行状态，出租方应保证设备的质量和功能符合相关标准和要求。承租方在租赁期间应妥善保管设备，如发觉设备损坏或故障，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[维修期限]内进行维修或更换。

6.设备使用及维护

6.1使用规定

承租方应按照设备的使用说明和操作规程使用设备，不得擅自拆卸、改装或损坏设备。如承租方违反使用规定导致设备损坏或故障，应承担相应的维修费用。

6.2维护责任

出租方应负责设备的日常维护和保养工作，保证设备的正常运行。承租方在租赁期间应协助出租方进行设备的维护和保养工作，如发觉设备异常情况应及时通知出租方。

7.违约责任

7.1出租方违约责任

出租方未按照约定提供房产或设备，或者提供的房产或设备不符合约定条件，导致承租方无法正常使用的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿承租方因此遭受的损失。

7.2承租方违约责任

承租方未按照约定支付租金，或者擅自改变房产用途，或者违反设备使用规定导致设备损坏或故障的，应承担违约责任，向出租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿出租方因此遭受的损失。如承租方逾期支付租金超过[逾期天数]天的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及违约金。

8.合同变更与解除

8.1变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

8.2解除条件

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。

（2）一方违反本合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。

（3）法律规定的其他解除情形。

9.争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用法律名称]法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1通知条款

双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，均应采用书面形式，并按照本合同约定的地址送达。如以邮寄方式送达的，以邮件寄出之日视为送达之日；如以邮件方式送达的，以发送成功之日视为送达之日。

10.2保密条款

双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。

10.3法律适用及争议解决地

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用法律名称]法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应向[争议解决地名称]有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2其他事项

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________

承租方（盖章）：________________

法定代表