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2025年一级建造师建筑工程管理与实务公式汇总 .pdfVIP

2025年一级建造师建筑工程管理与实务公式汇总 .pdf

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博观而约取,厚积而薄发。——苏轼

建造师题及答案

操千曲尔后晓声,观千剑尔后识器。——刘勰

公式汇总

1资金等值计算

UI*J节

2、年有效利率计算公式

3、投资收益率

为天地立心,为生民立命,为往圣继绝学,为万世开太平。——张载

^=—<100%

1式中R――投资收益率;

A――技术方案年净收益额或年平均净收益额;

I――技术方案投资。

4、总投资收益率(ROI)

TI

…(1Z101023-2)

式中EBIT――技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;

TI――技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)

5、资本金净利润率

农0左二二“则

(1Z101023-3)

式中NP――技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润,净利润=利润总额

-所得税;

EC技术方案资本金。

6、本章旨在以若干评价指标,反映技术方案的三个能力。有关内容理论性强、技术含量高,

并以资金时间价值计算为基础。

动态评价指标的含义、计算、判别与特点

经济含义计算方法判别标准

按照行业的基准收益率或

投资主体设定的折现率,

财务净现

将项目计算期内各年发生

值0

的净现金流量折现到建设

(FNPV

期初的现值之和

财务内部项目在整个计算期内,各

>基准收益

收益率年净现金流量的现值累计—q+m护阿引十引

率(i)

(FIRR)等于零时的折现率c

静态评价指标的含义、计算及判别准则

经济含义计算方法判别标准

总投资收项目达到设计生产能力后,正年或年平均税息前刖」润>行业平均

益率^

常生产年份的年或年平均税息inn0

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