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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年门面房出租合同模板

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前_______个工作日书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

双方同意解除合同时，应提前_______个工作日书面通知对方。合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人，并办理相关手续。如因承租人原因导致合同解除，出租人有权扣除相应的押金作为违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金、押金，或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。如承租人逾期支付租金超过_______个工作日，出租人有权解除合同，并扣除相应的押金作为违约金。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1房屋及设施使用说明

承租人应遵守租赁物的使用说明，合理使用房屋及设施，并按照约定的方式进行维护和保养。

11.2合同的附属文件

本合同的附属文件包括但不限于租赁物的所有权证明、租赁物的验收报告、维修记录等。

第十二条签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条出租人签字

（签字）

第十四条承租人签字

（签字）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3门面房定义

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3重大维修费用分摊

第六条使用范围及限制

6.1承租方使用范围

6.2禁止使用的活动

6.3使用限制的变更

第七条保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

7.3保险理赔流程

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3变更后的合同生效时间

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的责任处理

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约赔偿金额及方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼管辖法院

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更的影响

第十三条其他条款

13.1合同的签订地点和日期

13.2附件清单

13.3双方签字盖章页

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同生效后的通知程序

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义和范围

1.1第三方介入的定义

在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。

1.2第三方介入的范围

第三方介入包括但不限于租赁物的评估、维修、保养、保险、争议调解等环节。

第二条第三方选择和指定

2.1第三方选择

甲乙方应共同选择合适的第三方进行介入。如双方无法达成一致，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.2第三方指定

第三方应由甲乙方共同指定，并在合同中明确第三方的名称、地址、联系方式等信息。

第三条第三方责任

3.1第三方责任限额

第三方对甲乙方承担的责任限额为_______元人民币。如第三方涉及的法律诉讼，相关费用由败诉方承担。

3.2第三方责任范围

第三方在履行合同过程中，应对其提供的服务质量和效果负责。如因第三方原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

第四条第三方服务费用

4.1第三方服务费用的承担

第三方服务费用由_______方承担（填入“甲方”、“乙方”或“甲乙双方”）。

4.2第三方服务费用的支付方式

第三方服务费用支付方式为_______（填入“一次性支付”、“分期支付”或“按服务进度支付”）。

第五条第三方与甲乙方的关系

5.1第三方与甲乙方的权利义务