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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年行政连体楼商铺场地租赁与租赁期限调整合同

本合同目录一览

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

2.租赁场地基本信息

2.1场地名称、地址、面积

2.2场地使用性质

3.租赁期限及调整

3.1租赁起始日期、终止日期

3.2租赁期限调整的条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额、支付方式

4.2租金调整方式及条件

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费、物业管理费等费用

5.2费用支付方式及期限

6.场地使用及维护

6.1场地使用范围及禁止事项

6.2场地维护责任及费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件及程序

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件及补充协议

10.2合同解释及适用法律

11.合同签署日期

12.合同份数及送达方式

13.合同附件

13.1场地平面图

13.2合同附件清单

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称：行政单位

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：商业管理有限公司

1.5乙方地址：省市区街道号

1.6乙方法定代表人：

2.租赁场地基本信息

2.1场地名称：行政连体楼商铺

2.2场地地址：省市区街道号行政连体楼

2.3场地面积：100平方米

2.4场地使用性质：商业用途

3.租赁期限及调整

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限调整的条件：因国家政策调整、城市规划需要等不可抗力因素导致租赁期限需调整时，经双方协商一致，可调整租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：乙方应在每月5日前，将租金汇入甲方指定账户。

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费：按实际使用量由乙方承担，每月结算支付。

5.2物业管理费：每月人民币500元整，乙方应在每月5日前支付。

5.3其他费用：包括但不限于清洁费、维修费等，由乙方承担。

6.场地使用及维护

6.1场地使用范围：乙方仅限于租赁场地内进行商业经营活动。

6.2场地禁止事项：禁止在租赁场地内从事违法活动，禁止堆放易燃易爆物品。

6.3场地维护责任：乙方应保持租赁场地内的卫生、整洁，并承担日常维护责任。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同因租赁期限届满、提前解除或双方约定的其他原因终止。

10.其他约定事项

10.1合同附件及补充协议：本合同附件包括但不限于场地平面图、租赁费用明细表等。双方另有约定的，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同签署日期

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.合同份数及送达方式

12.1本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。

12.2合同送达：本合同自签署之日起，由甲方负责送达乙方，乙方签字确认收到。

13.合同附件

13.1场地平面图：详见附件一。

13.2合同附件清单：详见附件二。

14.合同签署人签字盖章

14.1甲方签字盖章：

14.2乙方签字盖章：

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的个人或机构。

15.2.1提供租赁场地相关的规划设计、装修建议；

15.2.2提供市场分析、商业策划、营销推广等服务；

15.2.3作为合同履行过程中的中介方，协助双方达成交易；

15.2.4提供合同履行过程中的财务审计、法律咨询等服务。

16.第三方介入的程序与条件

16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需