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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年连云港商务楼租赁条款

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1租赁楼栋

1.2租赁面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3共同维修事项

6.保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

7.变更和解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.其他条款

11.1物业管理

11.2安全管理

11.3环境保护

12.合同的附件

12.1租赁楼栋相关图纸

12.2租赁面积明细表

12.3租赁用途说明

13.合同的签订和份数

13.1签订日期

13.2签订地点

13.3合同份数及保管

14.合同的补充条款

14.1补充条款内容

14.2补充条款的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1租赁楼栋：连云港市某商务楼栋，具体地址为号。

1.2租赁面积：楼栋内共计平方米面积，具体租赁面积以附件中的明细表为准。

1.3租赁用途：承租方应按照约定的用途使用租赁物，如需变更用途，应提前30天向出租方提出申请，并取得出租方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3

租赁续约条款：租赁期满前3个月，承租方如需续约，应向出租方提出书面续约申请。出租方在收到续约申请后1个月内回复，逾期未回复视为同意续约。续约租金及条款双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每期租金到期日前X个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户：租金支付账户信息如下：

账户名称：有限公司

账号：X

开户行：银行分行

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币X元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将租赁物交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租方应在X个工作日内退还承租方押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式支付至承租方指定的账户。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：出租方负责租赁物的基本设施和设备的维护、保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租方维修责任：承租方负责租赁物内部装修及家具、设备的日常维护、保养。

5.3共同维修事项：对于租赁物内部及公共区域的维修事项，双方应协商确定维修责任。

第六条保险责任

6.1出租方保险责任：出租方应按照相关法律法规的要求，为租赁物投保必要的保险。

6.2承租方保险责任：承租方应自行投保必要的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

合同的其余条款将在补充条款中详细约定。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物或延迟提供租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的10%。

8.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或提前解除合同的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民委员会申请调解。

9.3法律途径解决：如调解不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.3合同终止条件：合同终止情形如下：

（1）租赁期满，承租方按约定交还租赁物；

（2）双方协商一致提前解除合同；

（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。

第十一条其他条款

11.1物业管理：承租方应遵守