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三方购买房屋定金合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方（中介方）：

公司名称：[丙方公司名称]

地址：[丙方公司地址]

联系方式：[丙方联系电话]

三方购买房屋定金合同

一、合同当事人

1.甲方（卖方）：[甲方公司名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，联系邮箱：[甲方联系邮箱]。

2.乙方（买方）：[乙方公司名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，联系邮箱：[乙方联系邮箱]。

3.丙方（中介方）：[丙方公司名称]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]，地址：[丙方公司地址]，联系方式：[丙方联系电话]，联系邮箱：[丙方联系邮箱]。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：[具体房屋坐落地址]

2.房屋面积：[房屋面积具体数值]

3.房屋产权状况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制转让的情况，甲方拥有完全的处分权。

三、定金条款

1.定金金额：人民币[具体定金金额]元。

2.定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到定金后[X]日内，向乙方出具定金收据。

3.定金的性质：本合同项下的定金为立约定金，即乙方支付定金后，若乙方违约，甲方有权没收定金；若甲方违约，应双倍返还定金。

四、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币[具体房屋总价款]元。

2.首付款金额及支付时间：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起[X]日内，向甲方支付房屋总价款的[X]%作为首付款。

3.贷款金额及支付时间：若乙方需要贷款支付剩余房款，应在[具体时间]前向贷款银行提交贷款申请，并在贷款审批通过后，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。

4.尾款金额及支付时间：房屋过户手续办理完毕且乙方贷款到账后[X]日内，乙方应向甲方支付房屋总价款的[X]%作为尾款。

五、房屋交付及相关事宜

1.交付时间：甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起[X]日内，将房屋交付给乙方。

2.交付标准：房屋交付时应符合国家相关标准和合同约定的标准，包括但不限于房屋结构、装修、设备等方面。

3.相关费用的承担：房屋交付前的水费、电费、燃气费、物业费等费用由甲方承担；房屋交付后的上述费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金；若逾期超过[X]日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。

若甲方交付的房屋存在质量问题，应在接到乙方通知之日起[X]日内进行维修或更换；若甲方未在规定时间内进行维修或更换，乙方有权委托第三方进行维修或更换，费用由甲方承担；若因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

若乙方未按照合同约定的时间支付定金或首付款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；若逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。

若乙方在贷款申请过程中提供虚假资料或未按照贷款银行的要求配合办理贷款手续，导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在[具体时间]内以现金方式支付剩余房款；若乙方未在规定时间内支付剩余房款，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。

3.丙方违约责任：

若丙方未按照合同约定的时间和方式履行中介服务义务，给甲方或乙方造成损失，应承担赔偿责任。

若丙方在中介服务过程中存在故意隐瞒或提供虚假信息的行为，给甲方或乙方造成损失，应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

1.协商解决：若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：若协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼解决：若双方均不同意通过仲裁解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效与解除

1.合同的生效条件：本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的解除条件：

经三方协商一致，可以解除本合同。

若一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。

九、其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知或送达均应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或邮箱。若一方变更地址或邮箱，应及时通知对方。

2.合同