农村自建房承包施工合同范本7篇.docx

农村自建房承包施工合同范本7篇

篇1

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：农村自建房

2.工程地点：甲方指定的地点

3.工程内容：房屋建造，包括主体结构、装修、水电安装等

4.工程造价：根据工程实际发生量计算，具体价格参照市场价格及政府指导价。

第二条承包方式

1.本工程采用包工包料的方式，由乙方负责采购施工所需的全部材料。

2.乙方应根据设计要求和施工规范，按照甲方提供的施工设计图纸进行施工。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，提出改进意见。

第三条工程期限

1.本工程计划开工日期为：XXXX年XX月XX日，计划竣工日期为：XXXX年XX月XX日。工期为XX天。

2.乙方应在开工前做好充分的准备工作，确保工程能够按时开工。如有特殊情况需要延期，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可延期。

第四条工程质量

1.乙方应确保施工质量符合设计要求和施工规范，达到竣工验收标准。

2.甲方有权对施工质量进行监督，提出整改意见。对于存在严重质量问题的工程，甲方有权要求乙方停工整改。

3.乙方应建立健全施工质量控制制度，加强施工过程中的质量检查，确保工程质量符合要求。

第五条工程款支付

1.本工程采用分期付款的方式，具体支付节点如下：开工前支付工程总价的XX%；完成基础施工后支付工程总价的XX%；完成主体结构施工后支付工程总价的XX%；竣工验收合格后支付工程总价的XX%。剩余款项作为工程质量保证金，在竣工验收合格后一年内支付。

2.甲方应通过银行转账的方式向乙方支付工程款，乙方应提供有效的发票和收据。

3.乙方在收到工程款后，应确保资金用于本工程的施工，不得挪作他用。

第六条竣工验收

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后的XX个工作日内组织竣工验收。

2.竣工验收时，乙方应提供完整的施工资料和验收文件。甲方应按照国家有关标准和规定进行验收。

3.对于验收中提出的问题和整改意见，乙方应及时进行整改并重新提交验收申请。

第七条违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付工程款或未及时提供施工所需材料，导致乙方无法按时开工或无法完成施工任务，甲方应承担违约责任。

2.若乙方在施工过程中存在质量问题或未按照设计要求施工，导致工程质量不符合要求或造成损失，乙方应承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同约定的义务，双方应协商解决并达成新的协议。如协商不成可依法解除本合同。

篇2

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，定立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：农村自建房

2.工程地点：甲方指定的地点

3.工程内容：房屋建设施工，包括地基、主体、装修等

4.工程造价：根据甲方需求和房屋面积确定，具体费用以实际结算为准

二、施工工期

1.乙方应在合同签订后尽快组织施工，确保工期按时完成。

2.如因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求甲方支付相应的误工费。

三、工程质量

1.乙方应严格按照国家相关建筑标准施工，确保工程质量符合要求。

2.甲方有权对施工质量进行监督，提出改进意见。

四、付款方式

1.甲方应按合同约定向乙方支付工程款。具体支付方式如下：合同签订后支付定金；地基完成后支付中期款；房屋装修完成后支付尾款。

2.乙方应在收到款项后及时向甲方提供合法有效的发票。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决施工过程中的争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意由甲方所在地人民法院管辖本案。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

2.在合同履行过程中，如一方出现严