房地产受让合同书7篇.docx

房地产受让合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方受让甲方所有的位于XXXX的房地产事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条甲方所有的位于XXXX的房地产（以下简称“该房地产”），建筑面积为XXXX平方米，土地使用权面积为XXXX平方米，已取得房屋所有权证，产权证号为XXXX，已取得土地使用权证，土地使用权证号为XXXX。

第二条该房地产的总价为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。该价格包括该房地产的房屋所有权及土地使用权。

第三条乙方应于本合同签订之日起X日内，将受让款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的受让款后X日内，协助乙方办理该房地产的房屋所有权及土地使用权过户手续。

第四条该房地产在办理过户手续时，甲方应积极配合乙方，提供必要的协助和配合。甲方应在过户手续办理完毕后X日内，将该房地产交付给乙方，并保证该房地产的质量和安全。

第五条乙方在受让该房地产后，有权对该房地产进行自由处置，包括但不限于出售、出租、抵押等。乙方在处置该房地产时，应遵守相关法律法规的规定，并保证该房地产的合法性和安全性。

第六条甲方保证该房地产为其合法所有，并保证该房地产在本次转让前未被查封、冻结或被限制处置。如因甲方原因导致该房地产无法过户或存在其他纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此受到的损失。

第七条乙方在受让该房地产时，应仔细核查该房地产的产权和状况，确保该房地产的产权清晰、无纠纷。如因乙方原因导致该房地产在受让后出现产权纠纷或其他问题，乙方应自行承担全部责任。

第八条本合同未尽事宜，可由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：

签字（盖章）：

日期：

乙方（受让方）：

签字（盖章）：

日期：

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[房地产地址]的房地产，乙方有意受让该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于[房地产地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，用途为[用途]。甲方已为该房地产办理了《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证件号码分别为[房产证号]和[土地证号]。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：甲方同意以人民币[出让价格]的价格出让该房地产。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后[支付期限]内，将全部出让价款支付至甲方指定账户。

三、房地产交付及过户

1.甲方应在收到全部出让价款后[交付期限]内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应提供该房地产的相关证件和资料，并协助乙方办理过户手续。

2.过户费用由乙方承担。乙方应在办理过户前，将过户费用支付至甲方指定账户。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让价款和过户费用。

（2）甲方应在合同约定的期限内交付房地产，并协助乙方办理过户手续。

（3）甲方应保证该房地产的合法性，并承担因房地产合法性问题引发的法律责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按合同约定支付出让价款和过户费用。

（2）乙方应在合同约定的期限内接收房地产，并办理过户手续。

（3）乙方应保证该房地产的合法使用，并承担因违法使用引发的法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同约定的期限内交付房地产或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能在合同约定的期限内支付出让价款或过户费用，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.双方因违约行为造成的损失，应由违约方承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据损失的大小和违约方的过错程度确定。

六、争议解决及法律适用

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同生效及变更、解除