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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋购买合同范本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条购买方信息

2.1购买方姓名

2.2购买方身份证号

2.3购买方联系方式

第三条出售方信息

3.1出售方姓名

3.2出售方身份证号

3.3出售方联系方式

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限

6.3保修范围

第七条税费承担

7.1交易税费承担方式

7.2税费金额

第八条过户手续及费用

8.1过户手续办理

8.2过户费用承担

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.2房屋面积：____平方米

1.3房屋户型：____室____厅____卫

1.4房屋所有权证号：____号

第二条购买方信息

2.1购买方姓名：____

2.2购买方身份证号：____

2.3购买方联系方式：____

第三条出售方信息

3.1出售方姓名：____

3.2出售方身份证号：____

3.3出售方联系方式：____

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：____元整（大写：____元整）

4.2付款方式：

2.1首付款：____元整（大写：____元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付至出售方指定的账户；

2.2尾款：____元整（大写：____元整），在办理房屋过户手续完成后支付至出售方指定的账户。

4.3付款时间：

3.1首付款支付时间：____年____月____日

3.2尾款支付时间：____年____月____日

第五条房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间：自本合同签订之日起____个工作日内，出售方将房屋交付给购买方；

5.2房屋交付条件：

2.1房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；

2.2房屋及配套设施设备齐全、功能正常；

2.3房屋内外的装修、装饰等附属设施符合合同约定。

第六条房屋质量及保修

6.1出售方保证房屋质量符合国家相关法律法规及建筑规范要求，不存在重大质量问题；

6.2保修期限自房屋交付之日起计算，为期____年；

6.3保修范围包括但不限于：

3.1房屋主体结构；

3.2房屋室内外装修；

3.3房屋给排水系统；

3.4房屋电气系统；

3.5房屋暖通系统；

3.6房屋配套设施设备。

第七条税费承担

7.1交易税费承担方式：

1.1购买方承担：契税、个人所得税等；

1.2出售方承担：土地增值税、营业税（如适用）、城市维护建设税、教育费附加等；

7.2税费金额：双方根据实际发生金额各自承担，具体金额以税务部门出具的发票为准。

第八条过户手续及费用

8.1过户手续办理：

1.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续；

1.2购买方应按照税务部门的要求，支付相关税费；

1.3出售方应提供必要的证件和材料，协助购买方完成过户手续。

8.2过户费用承担：

2.1

双方同意，过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，按照本合同第七条的规定承担；

2.2双方应承担的费用，如有争议，应协商解决，协商不成的，按照本合同第十一条的规定处理。

第九条违约责任

9.1违约情形：

1.1出售方迟延交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的质量要求；

1.2购买方迟延支付购房款，或支付的购房款不符合本合同约定的支付方式及时间；