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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024武汉商铺租赁合同（包含转让经营权）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及违约责任

1.5押金及退还事宜

1.6商铺使用及维护责任

1.7转让经营权的条件及程序

1.8商铺经营的相关规定

1.9合同解除及终止的条件

1.10违约责任及争议解决

1.11合同附件及补充条款

1.12合同生效及履行

1.13合同的修改及补充

1.14合同的终止及解除

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方：姓名/名称：____________________________

1.2出租方地址：____________________________________

1.3出租方联系方式：_______________________________

1.4承租方：姓名/名称：____________________________

1.5承租方地址：____________________________________

1.6承租方联系方式：_______________________________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：____________________________________

2.2商铺面积：_________________________平方米

2.3商铺用途：____________________________

2.4商铺产权证明：____________________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

第四条租金支付方式及违约责任

4.1租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币____元整。

4.2违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

第五条押金及退还事宜

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金支付时间：合同签订后____日内支付。

5.3押金退还：租赁期满且承租方无违约行为，押金在合同解除后____日内退还。

第六条商铺使用及维护责任

6.1承租方负责商铺的正常使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。

6.3出租方负责商铺的公共设施维护和维修。

第七条转让经营权的条件及程序

7.1转让条件：承租方在租赁期限内，经出租方同意，可将其经营权转让给第三方。

7.2转让程序：承租方应提前__个月向出租方提出转让申请，并提供相关资料。

7.3出租方有权在收到转让申请后__日内决定是否同意转让。

7.4转让费用：转让费用由承租方承担，具体金额双方协商确定。

第八条商铺经营的相关规定

8.1承租方在经营活动中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

8.2承租方应保证商铺的经营活动不侵犯他人的合法权益。

8.3承租方应维护商铺的形象和声誉，不得在商铺内外张贴广告或进行其他有损商铺形象的行为。

8.4承租方应配合出租方进行商铺的日常管理和检查。

第九条合同解除及终止的条件

9.1.1承租方未按时支付租金超过__个月；

9.1.2承租方擅自改变商铺结构或用途；

9.1.3承租方经营活动中出现严重违法行为。

9.2.1出租方未按约定提供商铺；

9.2.2出租方违反合同约定的其他义务。

9.3合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

第十条违约责任及争议解决

10.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

10.2违约责任包括但不限于：

10.2.1向守约方支付违约金；

10.2.2恢复原状或赔偿损失；

10.2.3采取补救措施。

10.3争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同附件及补充条款

11.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁合同、商铺使用规则、租金支付凭证等。

11.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效及履行

12.1本合同