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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版个人住宅及配套设施买卖合同版B版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅及配套设施的定义
第二条：住宅及配套设施的描述
2.1住宅的具体位置、面积、户型、建筑结构等
2.2配套设施的种类、数量、质量等
第三条：合同价格及支付方式
3.1住宅及配套设施的总价
3.2支付方式及支付时间
第四条：交付及交付条件
4.1交付时间
4.2交付条件
第五条：质量及保修
5.1住宅及配套设施的质量标准
5.2保修期限及保修范围
第六条：权利与义务
6.1出卖人的权利与义务
6.2买受人的权利与义务
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点及适用法律
第九条：合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条：合同的生效、终止与失效
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的失效条件
第十一条：其他约定
11.1双方的其他约定
第十二条：附件
12.1住宅及配套设施的相关资料
12.2合同附件的清单
第十三条：合同的签署与生效
13.1合同的签署地点与时间
13.2合同的生效时间
第十四条：合同正本及副本
14.1合同正本的份数及持有方
14.2合同副本的份数及持有方
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅及配套设施的定义
本合同所称住宅指位于市区路号，房屋产权证号：X，房屋面积：平方米，房屋户型：，建筑结构：等的住宅房屋；配套设施指与住宅房屋相关的供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等设施。
第二条：住宅及配套设施的描述
2.1住宅的具体位置、面积、户型、建筑结构等
住宅房屋位于市区路号，房屋产权证号：X，房屋面积为平方米，户型为，建筑结构为等。
2.2配套设施的种类、数量、质量等
配套设施包括供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等，数量及质量均符合国家相关标准和规定。
第三条：合同价格及支付方式
3.1住宅及配套设施的总价
本合同总价款为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000元，其中包括住宅房屋价款、配套设施价款及其他相关费用。
3.2支付方式及支付时间
买受人应按照本合同约定的付款计划，分阶段向出卖人支付合同总价款。具体付款计划如下：
（1）合同签订后七个工作日内，买受人支付人民币捌拾万元整（800,000元）作为定金；
（2）房屋交付前，买受人支付人民币肆佰万元整（40,000,000元）作为首付款；
（3）剩余款项人民币叁佰贰拾万元整（32,000,000元）买受人应按照贷款银行的要求，在贷款审批通过后七个工作日内支付给出卖人。
第四条：交付及交付条件
4.1交付时间
出卖人应按照本合同约定的交付条件，在年月日前将符合交付条件的住宅房屋及配套设施交付给买受人。
4.2交付条件
（1）住宅房屋及配套设施应符合国家相关法律法规及行业标准；
（2）住宅房屋及配套设施应符合本合同约定的质量标准；
（3）住宅房屋及配套设施的产权、使用权及配套设施应符合国家相关法律法规及行业标准。
第五条：质量及保修
5.1住宅及配套设施的质量标准
出卖人保证住宅房屋及配套设施的质量符合国家相关法律法规及行业标准，并符合本合同约定的质量标准。
5.2保修期限及保修范围
出卖人应对住宅房屋及配套设施在保修期限内出现的质量问题承担保修责任。保修期限自交付之日起计算，保修范围及保修期限详见附件。
第六条：权利与义务
6.1出卖人的权利与义务
（1）出卖人应按照本合同的约定，按时交付符合交付条件的住宅房屋及配套设施；
（2）出卖人应对住宅房屋及配套设施的质量承担保修责任；
（3）出卖人应协助买受人办理房屋产权登记等相关手续。
6.2买受人的权利与义务
（1）买受人应按照本合同的约定，按时支付合同总价款；
（2）买受人应按照本合同的约定，接收并妥善使用住宅房屋及配套设施；
（3）买受人应协助出卖人办理房屋产权登记等相关手续。
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点及适用法律
本合同争议的解决地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。
第九条：合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
本
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