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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用房屋买卖中介服务合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房屋买卖的基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋所有权证明

2.3房屋现状说明

第三条合同价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款办理及支付

3.5尾款支付

第四条合同履行期限

4.1房屋交付时间

4.2产权过户时间

4.3履约保证金

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

5.3质量问题处理

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

9.3保密期限

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条法律法规及政策

11.1遵守法律法规

11.2政策变化影响

第十二条其他约定

12.1房屋交易税费

12.2房屋保险

12.3房屋维修基金

第十三条附件

13.1房屋买卖合同附件

13.2房屋所有权证复印件

13.3房屋买卖过程中产生的其他文件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3丙方签字

14.4盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，拥有并同意出售本合同约定的房屋。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋的买家，需具备购房资格及支付能力。

1.3丙方（中介方）：指提供房屋买卖中介服务的合法注册公司，负责协调甲乙双方完成交易。

第二条房屋买卖的基本情况

2.1房屋基本信息：

甲方同意出售的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积大小】平方米，房屋所有权证号为【证件号码】。

2.2房屋所有权证明：

甲方需提供合法有效的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，以证明甲方对出售房屋拥有完全所有权。

2.3房屋现状说明：

甲方应向乙方如实说明房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况及存在的问题等。

第三条合同价格及支付方式

3.1房屋成交价格：

双方经协商一致，确认房屋的成交价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

3.2定金支付：

乙方应在签署本合同后七个工作日内向丙方支付定金人民币【金额】元（大写：【金额】元整），作为购买房屋的诚意金。

3.3首付款支付：

乙方应按照双方约定的付款时间向甲方支付首付款人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

3.4贷款办理及支付：

乙方如需办理贷款，应按照银行的要求提供相关材料，并承担贷款办理过程中产生的费用。贷款审批通过后，贷款金额直接支付至甲方账户。

3.5尾款支付：

房屋过户完成后，乙方应支付剩余房款人民币【金额】元（大写：【金额】元整）给甲方。

第四条合同履行期限

4.1房屋交付时间：

甲方应在本合同签订后【时间】内将房屋交付给乙方。

4.2产权过户时间：

双方应共同办理房屋产权过户手续，过户完成时间为【时间】。

4.3履约保证金：

甲乙双方可协商决定是否收取履约保证金，如需收取，保证金金额为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付条件：

5.2房屋验收标准：

乙方应对房屋进行验收，如发现不符合交付条件的问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复。

5.3质量问题处理：

如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任及由此产生的费用。如质量问题严重影响到乙方居住使用，乙方有权要求解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

如甲方未能按本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金人民币【金额】元（大写：【金额】元整），并承担因此造成乙方损失的赔偿责任。

6.2乙方违约：

如乙方未能按本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金人民币【金额】元（大写：【金额】元整），并承担因此造成甲方损失的赔偿责任。

6.3丙方违约：

如丙方未能按本合同约定提供服务，丙方应向甲乙双方支付违约金人民币【金额】元（大写：【金额】元整），并承担因此造成甲乙双方损失的赔偿责任。

第八条合同的变更和解除