2024正规厂房租赁合同，附带产业园区入驻优惠3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规厂房租赁合同，附带产业园区入驻优惠

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备

7.产业园区入驻优惠

7.1优惠政策内容

7.2优惠政策期限

7.3优惠政策条件

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同签订日期

12.合同签署地点

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：产业园区入驻优惠协议

14.3附件三：房屋交接清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYYY科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：2000平方米

2.3房屋结构：框架结构，单层厂房

2.4房屋用途：用于生产经营活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限以书面协议为准。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：有限公司

账号：05678

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，无欠租、欠费及违约行为

5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满或提前解除合同时，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后十日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范：承租方应按照房屋用途合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的正常维护保养责任由出租方承担，大修责任由双方协商确定

6.3房屋设施设备：房屋内的设施设备清单见附件，双方应在交接时确认无误

7.产业园区入驻优惠

免费使用园区内的公共服务设施

享受园区内相关政策扶持

7.2优惠政策期限：自合同生效之日起至租赁期满之日止

7.3优惠政策条件：承租方需符合园区入驻条件，并按时缴纳相关费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致

8.1.2承租方严重违约

8.1.3出租方严重违约

8.1.4不可抗力导致合同无法履行

8.2违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项0.5%的违约金。

8.2.2出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于应付款项0.5%的违约金。

8.2.3双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3违约金

8.3.1违约金总额不得超过租金总额的20%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。

10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理。

10.2合同附件

10.2.1本合同附件包括但不限于房屋交接清单、产业园区入驻优惠协议等。

10.3合同生效

10.3.1本合同自