2024正规厂房租赁合同，附带企业税收优惠政策3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规厂房租赁合同，附带企业税收优惠政策

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.租赁物的使用与维护

6.1承租方使用规定

6.2承租方维护责任

6.3出租方维修责任

7.附属设施及设备

7.1附属设施名称

7.2附属设施使用规定

7.3设备名称

7.4设备使用规定

8.税收优惠政策

8.1优惠政策名称

8.2优惠政策条件

8.3优惠政策期限

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY企业

1.2.2承租方法定代表人：

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：标准化厂房

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积：1000平方米

2.4租赁物结构：框架结构，共两层，层高6米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议予以变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月5日前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户

4.3逾期支付租金处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付租金总额的千分之五作为滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整条件：如国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金

5.2租金调整方式：租金调整幅度不超过原租金的10%，调整后租金自调整之日起生效

6.租赁物的使用与维护

6.1承租方使用规定：承租方应按照租赁物的使用性质合法使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途

6.2承租方维护责任：承租方应定期对租赁物进行清洁和维护，确保租赁物处于良好状态

6.3出租方维修责任：因出租方原因导致的租赁物损坏，出租方应及时维修或更换

7.附属设施及设备

7.1附属设施名称：电梯、消防设施、监控系统等

7.2附属设施使用规定：承租方应按照设施设备的操作规程使用，不得擅自拆卸或改动

7.3设备名称：生产设备、办公设备等

7.4设备使用规定：承租方应妥善使用设备，不得超负荷运行或擅自改动设备参数

8.税收优惠政策

8.1优惠政策名称：国家关于鼓励企业发展的税收优惠政策

8.2优惠政策条件：

8.2.1承租方为合法注册的企业，从事国家鼓励的行业或项目

8.2.2承租方遵守国家税收法律法规，按时足额缴纳各项税费

8.2.3出租方提供相关证明材料，证明租赁物的合法来源

8.3优惠政策期限：自合同签订之日起三年内有效

8.4优惠政策内容：

8.4.1减免企业所得税：根据国家相关政策，减免承租方一定比例的企业所得税

8.4.2增值税抵扣：承租方在租赁期间购置的固定资产，可按国家规定进行增值税抵扣

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失

9.1.2擅自改变租赁物用途或结构的，应承担相应的赔偿责任

9.1.3损坏租赁物的，应负责修复或赔偿

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金

9.2.2未经承租方同意，擅自进入租赁物或干扰承租方正常经营活动的，应承担相应的法律责任

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：