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20xx商铺租赁合同8篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有本合同所涉商铺的合法出租权利，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，就商铺的租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积已在合同中明确标明。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元）。

3.乙方应在每次租金支付期到来前_____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方应妥善保管租赁物及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、物业费用缴纳等。

3.合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应在一个月内退还保证金。

六、物业及其他费用

1.乙方应按时支付租赁物所产生的物业费用（包括水电费、管理费、卫生费等）。

2.如因乙方原因产生违约或滞纳金等费用，乙方应承担相应责任。

七、合同解除与终止

1.双方均可因不可抗力事件提出解除合同。

2.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并确保其完好无损。

八、违约责任

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺租赁事宜，经友好协商，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条租赁物业基本情况

1.租赁商铺位置：具体说明商铺的座落地址。

2.商铺面积：明确商铺的建筑面积或套内面积。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于______（如零售、餐饮等）。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：明确年租金总额及支付方式（固定金额或递增方式）。

2.租金支付方式：按季度/半年/年支付，提前XX天支付下一期租金。

3.押金：乙方需支付相当于XX个月租金的押金，合同终止时，押金在扣除相关费用后返还。

第四条商铺的交付与返还

1.交付：甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状或达到甲方要求。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：提供产权证明、保证商铺的合法出租等。

2.乙方的权利与义务：合理使用商铺、按期支付租金等。详细列举双方的权利和义务条款。

第六条合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前XX个月书面通知对方并就相关事宜协商一致。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.其他合同变更与解除的情形。

第七条违约责任

如一方违反本合同约定，应承担