关于商业物业管理热门合同8篇.docx

关于商业物业管理热门合同8篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

甲方：（以下简称“业主”）

乙方：（以下简称“物业管理公司”）

一、合同背景及目的

鉴于甲方为商业物业的合法所有者，乙方为专业的物业管理公司，双方同意由乙方对甲方物业提供全面的管理服务。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业得到专业、高效的管理，提高物业的运营效率和价值。

二、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、物业管理服务内容

1.日常维护与管理：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、照明等。

2.安全管理：维护物业秩序，确保消防设施、安防设施的正常运行。

3.客户服务：处理租户投诉，协助租户解决问题等。

4.停车场管理：管理物业内的停车场，确保停车秩序。

5.其他：包括但不限于广告位出租、组织社区活动等。

四、费用及支付方式

1.物业管理费：甲方应按约定支付物业管理费，具体金额和支付方式详见附件。

2.额外服务费用：如甲方需要乙方提供额外服务，双方应另行协商费用及支付方式。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。甲方有义务按时支付物业管理费，并尊重乙方的专业管理。

2.乙方有权按照本合同约定收取物业管理费。乙方有义务提供符合约定的物业管理服务，尽职尽责地管理物业。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所有的商业物业进行管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（商场、办公楼、酒店等）

物业面积：____________________平方米

二、委托管理事项

1.房屋管理：对物业的房屋进行日常管理，包括但不限于房屋的维修、保养、改造等。

2.公共设施管理：对物业内的公共设施如电梯、空调系统、消防设施等进行管理和维护。

3.安全管理：制定并执行物业的安全管理制度，保障业主及物业使用人的安全。

4.环境卫生管理：负责物业的公共卫生管理，包括公共区域的清洁、绿化等。

5.停车场管理：对物业内的停车场进行规划和管理。

6.其他委托事项：____________________。

三、委托管理期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业的面积和服务内容确定物业服务费用为每月每平方米______元人民币。

2.支付方式：____________________。

3.支付时间：____________________。

五、服务质量标准

乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

（在此处详细列出服务质量标准）

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（在此处详细列出甲方的权利义务）

2.乙方的权利义务：

（在此处详细列出乙方的权利义务）

七、违约责任

如甲乙任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十、其他约定事项

篇3

本协议于____年____月____日在_________(地点)由以下两方达成：

甲方：____________（物业管理公司）

乙方：____________（业主/租户）

一、协议概述

本合同规定了甲方作为物业管理公司对乙方所拥有或租