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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年限荒山土地租赁与承包协议版B版

本合同目录一览

1.租赁与承包土地的概述

1.1土地位置与面积

1.2土地现状与使用目的

1.3土地租赁与承包的期限

2.租赁与承包双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1土地权属与使用权

2.1.2土地交付与维修责任

2.1.3土地使用限制与要求

2.2承包方的权利与义务

2.2.1土地使用与开发权

2.2.2租金支付与违约金

2.2.3土地保护与生态环境责任

3.租金支付与管理

3.1租金金额与支付方式

3.2租金支付时间与周期

3.3租金调整机制

3.4土地管理与维护

4.合同的变更与终止

4.1合同变更的条件与程序

4.2合同终止的条件与程序

4.3合同终止后的土地归还与处理

5.违约责任与争议解决

5.1违约行为与责任

5.2争议解决的方式与程序

6.合同的生效、解除与终止

6.1合同生效的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同终止的条件

7.保密条款

7.1保密信息的范围与内容

7.2保密责任的履行与期限

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义与范围

8.2不可抗力事件的影响与处理

9.合同的附件

9.1土地权属证明文件

9.2土地现状图片与相关资料

9.3其他与合同有关的文件

10.其他条款

10.1合同的language

10.2合同的签署地点与日期

10.3合同的修改与补充

11.甲方（出租方）声明

12.乙方（承包方）声明

13.合同的签署页

14.附件页

第一部分：合同如下：

第一条租赁与承包土地的概述

1.1土地位置与面积

1.2土地现状与使用目的

该土地目前为荒山状态，乙方租赁该土地的目的为进行____用途的开发与利用。

1.3土地租赁与承包的期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期为租赁期满后的____年，自租赁期满之日起至承包期满之日止。

第二条租赁与承包双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1土地权属与使用权

甲方保证对该土地享有合法的权属与使用权，确保乙方在租赁与承包期间对该土地的使用权。

2.1.2土地交付与维修责任

甲方应在合同生效后____个工作日内将该土地交付给乙方使用。在租赁与承包期间，该土地的维修责任由甲方承担。

2.1.3土地使用限制与要求

乙方在使用该土地时，应遵守国家法律法规及甲方提出的土地使用限制与要求，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

2.2承包方的权利与义务

2.2.1土地使用与开发权

乙方拥有在该土地上进行租赁与承包目的的开发与利用的权利。

2.2.2租金支付与违约金

乙方应按本合同约定按时支付租金。若乙方延迟支付租金，应支付违约金，违约金为本应支付租金的__%。

2.2.3土地保护与生态环境责任

乙方在开发与利用该土地时，应注重环境保护，防止环境污染，确保生态环境的可持续性。

第三条租金支付与管理

3.1租金金额与支付方式

本合同租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.2租金支付时间与周期

乙方应在每__月的__日前将租金支付给甲方。

3.3租金调整机制

租金在本合同租赁期满后，如乙方继续承包，甲方有权根据市场行情对租金进行适当调整。

3.4土地管理与维护

乙方应负责该土地的日常管理与维护工作，确保土地的合理利用和设施的正常运行。

第四条合同的变更与终止

4.1合同变更的条件与程序

本合同的变更需经甲方与乙方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同终止的条件与程序

（1）租赁期满，乙方未续租；

（2）承包期满，乙方未续包；

（3）甲方与乙方协商一致提前终止合同；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

4.3合同终止后的土地归还与处理

合同终止后，乙方应在合同终止之日起____个工作日内将该土地归还给甲方，并清理场地，恢复土地原状。

第五条违约责任与争议解决

5.1违约行为与责任

双方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任在本合同违约责任条款中规定。

5.2争议解决的方式与程序

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、解除与终止

6.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同解除的条件