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臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥
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借名买房协议
借名购房协议
甲方：（夫）码：
：（妻）
码：
乙方：（夫）码：
（妻）
码：
甲乙双方经协商一致，自愿就乙方以甲方名义购房事宜
达成一致，订立如下条款，共同遵照执行：
一、基本事实
1、乙方因故不便以自己名义购买新的住房，现委托甲
方以甲方名义购买位于室房
屋一套，借名买房协议。
2、甲方接受乙方的委托，以甲方名义签订房屋买卖合
同，但实际购房款及相关费用全部由乙方支付，乙方是实际
出资人和房屋的实际所有人。
3、基于以上事实，双方特签订本协议，明确相关权利
义务，和具体操作方案，共同遵守。
二、购房手续
1、甲方愿意配合乙方办理上述相关购房手续，包括：
签订购房协议和中介服务协议在内的相关协议，也包括办理
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饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》
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缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户等手续。
上述手续，视情况由甲方亲自出面办理，或由甲方出具
授权委托书给乙方，由乙方具体办理。相关协议的内容所涉
及的条件及相关手续办理条件等，由乙方决定。
2、乙方以甲方名义与卖方签订房屋买卖协议后，包括
但不限于购房款、契税、个人所得税、中介费等一切与购房
相关的所有费用支出均由乙方承担。与此房相身份证号身份
证号身份证号身份证号
关的购房合同、房产证、房款收据、契税凭据等所有付
款凭据和证件均由乙方持有和保管。
3、如因购房需要以甲方名义贷款，甲方同意配合，但
乙方应保证按时偿还银行贷款，如未按时归还银行贷款给甲
方造成损失，由乙方负责赔偿。在无实际损失或损失不好确
定的情况下，甲方有权根据乙方延期支付时间，按每日元
的标准要求乙方支付违约金。
4、如因本次购房与卖方或中介等相关方产生纠纷，由
乙方承担相关费用并代为处理，甲方提供相应手续配合，一
切后果实际由乙方承担，协议书《借名买房协议》()。
三、房屋的所有权和使用情况
1、该房登记在甲方名下，包括房屋及将来的相关装修
及相关附属设施，其实际所有权归乙方所有。由乙方实际占
有使用该房。即乙方享有该房屋占有、使用、收益及处分的
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穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》
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