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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年豪华别墅租赁代理协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁代理协议概述

1.1协议主体及定义

1.2别墅描述与现状

1.3租赁代理范围与限制

2.租赁条件与租赁期

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整机制

3.代理费用与支付

3.1代理费用

3.2支付时间与方式

3.3费用调整机制

4.别墅管理与维护

4.1物业管理责任

4.2维修与保养

4.3保险责任

5.租赁者的权利与义务

5.1租赁者的权利

5.2租赁者的义务

5.3违约行为处理

6.代理方的权利与义务

6.1代理方的权利

6.2代理方的义务

6.3违约行为处理

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1合同的生效

10.2合同的转让

10.3保密条款

11.附件

11.1别墅平面图

11.2租赁合同范本

11.3相关法律法规

12.签字页

12.1租赁者签字

12.2代理方签字

12.3见证人签字

13.附录

13.1别墅设施清单

13.2租赁代理费用明细

13.3物业服务内容与标准

14.补充协议

14.1补充协议内容

14.2补充协议的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁代理协议概述

1.1协议主体及定义

甲方：（租赁者名称）

乙方：（代理方名称）

甲方同意将位于（别墅地址）的豪华别墅委托乙方进行租赁代理。

1.2别墅描述与现状

别墅详细描述如下：

别墅地址：（详细地址）

别墅面积：（平方米）

别墅类型：（别墅类型，如独栋、联排等）

别墅设施：（简要列举主要设施，如泳池、健身房、花园等）

别墅现状：（简要描述别墅的现状，如装修情况、家具配置等）

1.3租赁代理范围与限制

乙方作为甲方的租赁代理，负责别墅的租赁事宜，包括但不限于：

寻找租赁客户；

签订租赁合同；

收取租金；

处理与租赁相关的投诉和纠纷。

违法活动；

赌博、嫖娼等不良场所；

其他甲方明确禁止的用途。

第二条租赁条件与租赁期

2.1租赁期限

租赁期限为（年），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

2.2租金及支付方式

租金为（人民币）元/月，每三个月支付一次。

租金支付方式如下：

租赁开始前一个月内支付第一个月的租金；

后续每三个月支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：

租赁期满后，如甲方同意续约，租金可根据市场行情进行调整；

租金调整需双方协商一致，并签订书面协议。

第三条代理费用与支付

3.1代理费用

乙方收取的代理费用为租金的（百分比），即（人民币）元/月。

3.2支付时间与方式

代理费用与租金同时支付，支付方式同租金支付方式。

3.3费用调整机制

代理费用的调整机制与租金调整机制相同，如需调整，双方可协商一致并签订书面协议。

第四条别墅管理与维护

4.1物业管理责任

甲方负责别墅的物业管理，包括但不限于：

别墅的日常维护与管理；

别墅设施的维修与保养；

物业管理费用的支付。

4.2维修与保养

甲方承诺在租赁期内，别墅的设施设备正常运行，如有损坏，甲方负责及时维修和保养。

4.3保险责任

甲方应购买别墅财产保险，并承担保险期间内的全部保险费用。如乙方使用别墅期间发生意外，导致财产损失，甲方负责向乙方赔偿。

第五条租赁者的权利与义务

5.1租赁者的权利

租赁者享有如下权利：

按照租赁合同约定使用别墅；

要求甲方提供别墅相关设施和服务；

在租赁期内提出合理的维修和保养要求。

5.2租赁者的义务

租赁者承担如下义务：

按照约定支付租金和代理费用；

合理使用别墅，爱护别墅设施；

遵守别墅的各项管理规定，不得违反法律法规。

5.3违约行为处理

租赁者如有违约行为，甲方有权采取如下措施：

要求租赁者支付违约金；

要求租赁者立即搬离别墅；

要求租赁者赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条代理方的权利与义务

6.1代理方的权利

代理方享有如下权利：

按照约定收取租金和代理费用；

要求租赁者遵守别墅的管理规定；

在租赁期内，对别墅进行合理的管理和维护。

6.2代理方的义务

代理方承担如下义务：

按照约定为租赁者提供别墅相