2024年抵押借款合同范本集：贷款合同签订与抵押物评估3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年抵押借款合同范本集：贷款合同签订与抵押物评估

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.借款双方基本信息

2.1借款人基本信息

2.2借款人法定代表人或授权代表

2.3借款人住所地

2.4贷款人基本信息

2.5贷款人法定代表人或授权代表

2.6贷款人住所地

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

4.借款利率与还款方式

4.1借款利率

4.2还款方式

4.3还款计划

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物所有权

5.3抵押物价值

5.4抵押物评估

5.5抵押物登记

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

6.3抵押权登记费用

7.抵押权行使与处置

7.1抵押权行使条件

7.2抵押权处置方式

7.3抵押权处置程序

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2贷款人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1抵押物评估报告

12.2抵押物登记证明

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1合同履行地点

13.2合同履行时间

13.3合同履行方式

13.4合同履行费用

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地为借款人住所地。

2.借款双方基本信息

2.1借款人基本信息：借款人名称：有限公司；法定代表人：；住所地：省市区路号。

2.2借款人法定代表人或授权代表：，身份证号码：05678。

2.3借款人住所地：省市区路号。

2.4贷款人基本信息：贷款人名称：银行；法定代表人：；住所地：省市区路号。

2.5贷款人法定代表人或授权代表：，身份证号码：05679。

2.6贷款人住所地：省市区路号。

3.借款金额与用途

3.1借款金额：借款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2借款用途：借款用于借款人生产经营活动。

3.3借款期限：借款期限为自合同生效之日起至2025年1月1日止，共计24个月。

4.借款利率与还款方式

4.1借款利率：借款利率为年利率6%，按月计息，每月还款日为每月的5日。

4.2还款方式：本合同采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币元整（具体金额根据借款金额、利率及期限计算得出）。

5.抵押物信息

5.1抵押物名称：借款人拥有的位于省市区路号的房产。

5.2抵押物所有权：借款人拥有该房产的完全所有权。

5.3抵押物价值：经双方协商，该房产的评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

5.4抵押物评估：借款人已委托资产评估有限公司对该房产进行评估，并取得评估报告。

5.5抵押物登记：借款人已将该房产抵押权登记于贷款人名下，登记机关为市不动产登记中心。

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立：借款人同意将其拥有的房产抵押给贷款人作为借款的担保。

6.2抵押权登记：借款人已将该房产抵押权登记于贷款人名下，登记机关为市不动产登记中心。

6.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款人承担，金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

8.违约责任

8.1借款人违约责任：

8.1.1借款人未按时偿还贷款本息的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。

8.1.2借款人未按合同约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金，违约金为借款金额的5%。

8.1.3借款人未履行抵押物保管义务的，贷款人有权要求借款人立即采取补救措施，否则贷款人有权解除合同，并要求借款人赔偿损失。

8.2贷款人违约责任：

8.2.1贷款人未按时发放贷款的，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的1%。

8.2.2贷款人违反合同约定提前收回贷款的，应提前通知借款人，并支付提前收回贷款部分的利息。