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2024年规范化建筑拆除工程承包合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2规范化建筑拆除工程的定义

第二条工程范围与内容

2.1工程概述

2.2拆除工程的详细范围

2.3工程地点与时间

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付方式与时间

3.3价格调整的条件与方法

第四条承包商的义务与责任

4.1工程准备与施工

4.2施工安全与环保

4.3工程质量与验收

第五条业主的义务与责任

5.1施工前的准备工作

5.2现场管理及协调

5.3施工过程中的变更

第六条工期与进度

6.1工程预计完成时间

6.2工期延误的处理

6.3提前完成工程的奖励

第七条违约责任

7.1承包商的违约行为

7.2业主的违约行为

7.3违约责任的具体处理方式

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁或诉讼的地点与法院

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条保险责任

10.1承包商应购买的保险

10.2保险的有效期限

10.3保险理赔的程序

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3违反保密条款的后果

第十二条法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的方式与地点

第十三条其他条款

13.1合同的生效条件

13.2通知与送达

13.3合同的完整性与修改

第十四条附录

14.1工程量清单

14.2技术规范与要求

14.3相关图纸与文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2规范化建筑拆除工程的定义

1.2.1规范化建筑拆除工程指乙方按照甲方的要求，对位于省市区街道的指定建筑进行安全、环保、有序的拆除，并承担相应拆除工程的设计、施工、监理、清理等工作。

第二条工程范围与内容

2.1工程概述

2.1.1工程地点：省市区街道。

2.1.2工程规模：拆除建筑总面积约为平方米。

2.1.3工程时间：自合同签订之日起至拆除工程全部完成之日止。

2.2拆除工程的详细范围

2.2.1乙方负责拆除工程的设计、施工、监理、清理等工作。

2.2.2乙方负责对拆除工程中的废弃物进行分类、整理、运输至指定地点，并承担相应费用。

2.2.3乙方负责拆除工程中的安全防护措施，确保施工过程中的安全。

2.3工程地点与时间

2.3.1工程地点：省市区街道指定建筑。

2.3.2工程时间：自合同签订之日起至拆除工程全部完成之日止。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

3.1.1双方经协商一致，本合同的总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于拆除工程的设计、施工、监理、清理等费用。

3.2支付方式与时间

3.2.1甲方支付乙方合同款项的方式为分期支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%，甲方支付乙方合同总价款的40%。

3.3价格调整的条件与方法

3.3.1在合同执行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致工程费用发生重大变化，双方可协商调整合同价格。

3.3.2价格调整的方式为：双方根据实际情况，按照原合同价格的相应比例进行调整。

第四条承包商的义务与责任

4.1工程准备与施工

4.1.1乙方应按照甲方的要求，提前完成工程前的准备工作，包括施工方案的制定、施工图纸的提供、施工人员的培训等。

4.1.2乙方应严格按照施工方案和施工图纸进行施工，确保施工质量。

4.2施工安全与环保

4.2.1乙方应制定施工安全措施，确保施工过程中的安全。

4.2.2乙方应采取有效措施，确保施工过程中的环境保护，避免对周边环境和居民造成影响。

4.3工程质量与验收

4.3.1乙方应保证拆除工程的质量和进度，按照甲方的要求完成拆除工程。

4.3.2工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工记录、验收报告等。

第五条业主的义务与责任

5.1施工前的准备工作

5.1.1

甲方应按照乙方的要求，提前完成施工前的准备工作，包括但不限于场地平整、障碍物清除等。

5.1.2甲方应提供乙方可正常施工的水、电等基础设施。

5.2现场管理及协调

5.2.1甲方应负责现场的管理和协调工作，确保施工过程中的顺利进行。

5.2.2甲方应对乙方施工人员进行必要的入场安全教育。

5.3施工过程中的变更

5.3.1如甲方需对施工方案或工程内容进行变更，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。

5.3.2因变更导致工程费用的增减，