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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年高端住宅项目认筹权益合同版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1认筹权益

1.2高端住宅项目

1.3甲方

1.4乙方

1.5认筹金

1.6认筹权益书

1.7开盘日期

1.8开盘价格

1.9预售许可证

1.10合同解除

第二条认筹权益内容

2.1甲方在认筹期间享有优先购房权

2.2甲方在认筹期间享有价格优惠

2.3甲方在认筹期间享有户型选择优先权

2.4甲方在认筹期间享有车位选择优先权

2.5甲方在认筹期间享有装修方案定制权

第三条认筹金支付及退还

3.1甲方应在签署本合同时支付认筹金

3.2认筹金支付方式

3.3认筹金退还条件

3.4认筹金退还方式

第四条合同的履行与交付

4.1甲方应按照约定时间履行合同

4.2甲方应按照约定条件接受房屋交付

4.3甲方应在合同约定时间内办理房产证手续

第五条价格与付款方式

5.1甲方应按照开盘价格购买房屋

5.2付款方式及付款时间

第六条房屋交付及质量保证

6.1甲方应保证房屋质量符合国家标准

6.2甲方应按照合同约定时间交付房屋

6.3甲方应对房屋质量问题负责修复或赔偿

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更或解除的程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同争议

9.2协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1双方应对合同内容保密

11.2泄露保密信息的责任

第十二条甲方声明与保证

12.1甲方声明

12.2甲方保证

第十三条乙方声明与保证

13.1乙方声明

13.2乙方保证

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他权益

14.2双方约定的其他服务

14.3双方约定的其他费用

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1认筹权益

（1）优先购房权，即甲方在认筹期间内，享有优先于其他购房者的购房权利；

（2）价格优惠，即甲方在认筹期间内，享有低于开盘价格的购房优惠；

（3）户型选择优先权，即甲方在认筹期间内，享有优先选择户型的权利；

（4）车位选择优先权，即甲方在认筹期间内，享有优先选择车位的权利；

（5）装修方案定制权，即甲方在认筹期间内，享有定制装修方案的权利。

1.2高端住宅项目

本合同所指的高端住宅项目是指由乙方开发建设，位于_______（项目地址）的住宅项目。

1.3甲方

甲方是指在本合同签订之日起，向乙方认筹高端住宅项目的自然人或法人。

1.4乙方

乙方是指在本合同签订之日起，负责开发、建设、销售高端住宅项目的房地产开发商。

1.5认筹金

认筹金是指甲方在认筹高端住宅项目时，按照乙方规定的金额向乙方支付的定金。

1.6认筹权益书

认筹权益书是指乙方在收到甲方认筹金后，向甲方出具的确认甲方认筹权益的书面文件。

1.7开盘日期

开盘日期是指乙方宣布高端住宅项目正式开始销售的日子。

1.8开盘价格

开盘价格是指乙方宣布的高端住宅项目的销售价格。

1.9预售许可证

预售许可证是指乙方向有关部门申请并获得的，允许高端住宅项目进行预售的许可证。

1.10合同解除

合同解除是指甲方或乙方在符合本合同约定的条件下，依法解除本合同的行为。

第二条认筹权益内容

2.1甲方在认筹期间享有优先购房权

甲方在认筹期间内，有权优先购买高端住宅项目内的房屋。

2.2甲方在认筹期间享有价格优惠

甲方在认筹期间内，有权按照认筹价格购买房屋，该价格低于开盘价格。

2.3甲方在认筹期间享有户型选择优先权

甲方在认筹期间内，有权优先选择高端住宅项目内的房屋户型。

2.4甲方在认筹期间享有车位选择优先权

甲方在认筹期间内，有权优先选择高端住宅项目内的车位。

2.5甲方在认筹期间享有装修方案定制权

甲方在认筹期间内，有权向乙方定制高端住宅项目的装修方案。

第三条认筹金支付及退还

3.1甲方应在签署本合同时支付认筹金

甲方在本合同签订后，应按照乙方规定的金额支付认筹金。

3.2认筹金支付方式

甲方支付认筹金的方式可以为现金、转账等方式。

3.3认筹金退还条件

甲方在认筹期间内，有权按照本合同约定退还认筹金。

3.4认筹金退还方式

甲方要求退还认筹金时，乙方应按照甲方支付的方式退还。

第四条合