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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024新建商业地产投资合作协议示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2释义

2.投资方与被投资方

2.1投资方信息

2.2被投资方信息

3.投资项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

4.投资额及投资方式

4.1投资金额

4.2投资方式

5.投资期限及退出机制

5.1投资期限

5.2退出机制

6.投资收益分配

6.1收益计算方式

6.2分配比例

7.投资风险及保障措施

7.1投资风险

7.2保障措施

8.合作管理与决策

8.1管理机构

8.2决策机制

9.信息披露与保密

9.1信息披露

9.2保密条款

10.合同的修改与解除

10.1修改程序

10.2解除条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1本合同中，“投资方”指本合同中明确指定的进行商业地产投资的主体。

1.1.2本合同中，“被投资方”指本合同中明确指定的接受投资并从事商业地产开发与运营的主体。

1.1.3本合同中，“投资额”指投资方按照约定投入被投资方的资金总额。

1.1.4本合同中，“投资期限”指投资方投入资金至投资退出的时间范围。

1.1.5本合同中，“退出机制”指投资方实现投资回收的具体途径和方法。

1.2释义

1.2.1本合同中所有术语的含义均以本合同中的释义为准。

1.2.2如无特别说明，本合同中未定义的术语应依照相关法律法规和行业惯例解释。

2.投资方与被投资方

2.1投资方信息

2.1.1投资方全称：________________

2.1.2投资方住所：________________

2.1.3投资方法定代表人：________________

2.2被投资方信息

2.2.1被投资方全称：________________

2.2.2被投资方住所：________________

2.2.3被投资方法定代表人：________________

3.投资项目概述

3.1项目名称：________________

3.2项目地点：________________

3.3项目性质：商业地产开发与运营

4.投资额及投资方式

4.1投资金额：人民币________________元整

4.2投资方式：现金投资

5.投资期限及退出机制

5.1投资期限：自合同生效之日起________________年

5.2退出机制：

5.2.1投资方可以通过股权转让的方式退出；

5.2.2投资方也可以通过被投资方回购股权的方式退出。

6.投资收益分配

6.1收益计算方式：按照被投资方实际实现的净利润的________________%进行分配；

6.2分配比例：投资方与被投资方按照________________比例分配投资收益。

7.投资风险及保障措施

7.1投资风险：

7.1.1市场风险：因市场环境变化导致投资收益波动的风险；

7.1.2运营风险：因被投资方经营管理不善导致投资收益波动的风险；

7.1.3政策风险：因政策调整导致投资收益波动的风险。

7.2保障措施：

7.2.1被投资方应定期向投资方提供项目运营情况和财务报表；

7.2.2被投资方应保证项目按照合同约定进行开发与运营；

7.2.3双方应共同应对市场、运营和政策风险，并采取必要的风险控制措施。

8.合作管理与决策

8.1管理机构

8.1.1本合同项下的投资合作，设立管理委员会作为决策机构。

8.1.2管理委员会由投资方和被投资方各派代表组成，共________人。

8.1.3管理委员会成员的选举和更换按照本合同附件《管理委员会章程》执行。

8.2决策机制

8.2.1管理委员会就投资合作重大事项进行决策，决策需经全体成员一致同意。

8.2.2日常经营管理事项，可由被投资方自行决定，但重大决策需提交管理委员会审议。

9.信息披露与保密

9.1信息披露

9.1.1被投资方应定期向投资方披露项目进展、财务状况、经营管理等信息。

9.1.2投资方有权要求被投资方提供必要的财务报表和审计报告。

9.2保密条款

9.2.1双方对本合同内容以及合