(2024年最新)租赁房屋合同 with 租金押金退还条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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(2024年最新)租赁房屋合同with租金押金退还条款

本合同目录一览

1.租赁房屋及租期

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3房屋使用范围

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还流程

4.房屋维护与维修

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1房屋保险

5.2第三方责任保险

5.3保险费用承担

6.房屋变更与转让

6.1房屋变更

6.2房屋转让

7.提前解约

7.1解约条件

7.2解约通知期限

7.3解约费用承担

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2管辖法院

10.法律法规

10.1适用法律法规

10.2合同效力

11.其他条款

11.1房屋交付时间与条件

11.2房屋返还时间与条件

11.3附属设施与设备

12.附件

12.1房屋平面图

12.2租赁押金收据

12.3租金支付凭证

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租期

1.1房屋地址与面积

本合同租赁的房屋位于【房屋具体地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

1.3房屋使用范围

承租人仅限于【使用目的】使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金为人民币【金额】元整。

2.2租金支付周期

租金每【周期】支付一次，承租人应在每个支付周期开始前【提前天数】支付下一个周期的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

第三条押金

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币【金额】元整。

3.2押金退还条件

租赁期满或提前解约且房屋符合约定退还条件时，出租人应在【退还期限】内退还押金。

3.3押金退还流程

承租人应按照合同约定向出租人提出押金退还申请，并提供所需的相关证明材料。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人责任

出租人负责房屋及附属设施的基本维护与维修。

4.2承租人责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并妥善保管房屋及附属设施。

4.3维修费用承担

因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担，其他情况维修费用由出租人承担。

第五条保险

5.1房屋保险

出租人应办理房屋保险，并将其保险单复印件交予承租人。

5.2第三方责任保险

承租人应办理第三方责任保险，并将其保险单复印件交予出租人。

5.3保险费用承担

房屋保险费用由出租人承担，第三方责任保险费用由承租人承担。

第六条房屋变更与转让

6.1房屋变更

租赁期内，如房屋权属发生变更，本合同对变更后的房屋所有权人继续有效。

6.2房屋转让

出租人不得在租赁期内将房屋转让给第三方。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人如未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

8.2承租人违约

承租人如未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2管辖法院

本合同争议的管辖法院为【法院名称】。

第十条法律法规

10.1适用法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

10.2合同效力

本合同自双方签字盖章之