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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024押证不押车商业地产开发贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同订立的方式

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.押证不押车方式

3.1押证不押车的具体操作流程

3.2押证不押车的担保物

3.3押证不押车的风险控制

4.利息与费用

4.1利息计算方式

4.2利息支付时间

4.3其他费用及支付方式

5.贷款用途

5.1贷款用途的合法性

5.2贷款用途的监督

6.合同变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同变更与解除的程序

7.违约责任

7.1违约责任的承担方式

7.2违约金的计算与支付

7.3违约责任的其他规定

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同的生效、终止与存续

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同存续的条件

10.合同附件

10.1附件一：贷款申请表

10.2附件二：抵押物清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除后的处理

11.1合同解除后的债务处理

11.2合同解除后的财产处理

11.3合同解除后的其他处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同的修改与补充

14.其他约定

14.1其他约定的内容

14.2其他约定的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2024年X月X日

1.2合同双方的基本信息：

1.2.1贷款人：甲方，全称：房地产开发有限公司，住所地：市区路号

1.2.2借款人：乙方，全称：YYYY商业地产开发有限公司，住所地：市区YYYY路YYYY号

1.3合同订立的方式：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

2.2贷款期限：自合同生效之日起至2028年X月X日止，共计4年

2.3还款方式：按月等额本息还款法

3.押证不押车方式

3.1押证不押车的具体操作流程：

3.1.1甲方将贷款所需的全部抵押物，包括但不限于房产证、土地使用权证等，依法抵押给乙方。

3.1.2乙方根据抵押物的价值，确定抵押率，并以此作为贷款额度的依据。

3.2押证不押车的担保物：

3.2.1抵押物清单详见附件二。

3.3押证不押车的风险控制：

3.3.1乙方对抵押物进行定期评估，确保抵押物的价值与贷款额度相符。

3.3.2乙方有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

4.利息与费用

4.1利息计算方式：按年利率X%计算，计息周期为每月。

4.2利息支付时间：每月X日支付当月利息。

4.3其他费用及支付方式：

4.3.1乙方收取的贷款管理费，按贷款金额的X%计收，每年支付一次。

4.3.2其他费用按照国家相关法律法规和双方约定执行。

5.贷款用途

5.1贷款用途的合法性：本贷款仅用于乙方商业地产开发项目，不得用于其他用途。

5.2贷款用途的监督：乙方应定期向甲方提供贷款使用情况报告，甲方有权对贷款使用情况进行监督。

6.合同变更与解除

6.1合同变更的条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。

6.2合同解除的条件：

6.2.1合同约定的解除条件成就；

6.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同；

6.3合同变更与解除的程序：

6.3.1变更或解除合同，双方应以书面形式通知对方；

6.3.2合同变更或解除后，双方应按照约定履行相应的义务。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。

9.合同的生效、终止与存续

9.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止的条件：

9.2.1合同约定的终止条件成就；

9.2.2债务履行完毕；

9.2.3合同解除；

9.2.4法