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房地产联合开发合同样书6篇

篇1

甲方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方和乙方在房地产联合开发方面达成初步意向，为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、项目概况

本次联合开发的项目位于_________，总用地面积_________平方米，规划用途为_________。项目计划总投资_________元，其中甲方投资_________元，乙方投资_________元。

二、合作方式

1.甲方和乙方共同成立项目公司，负责项目的开发和运营。其中，甲方持有项目公司_____%的股份，乙方持有项目公司_____%的股份。

2.双方按照股份比例共同出资，确保项目的顺利进行。同时，双方共同承担项目的风险，分享项目的收益。

三、权利义务

1.甲方和乙方应共同协商确定项目的开发方案、营销策略以及日常运营管理。其中，甲方主要负责_________，乙方主要负责_________。

2.双方应积极配合，确保项目的顺利进行。其中，甲方应提供必要的支持和协助，乙方也应提供必要的支持和协助。

3.双方应共同承担项目的风险，分享项目的收益。在项目实施过程中，如遇重大问题或争议，应友好协商解决。

四、违约责任

1.甲方和乙方如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：_________。

2.违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，积极履行合作义务。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生纠纷或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产联合开发，经过友好协商，达成以下合同条款，以资共同信守和履行。

一、项目概况与目的

1.项目名称：______________________

2.项目位置：_____________________________________

3.项目规划用途：____________________________

4.项目合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。

二、合作期限与规模

本合同约定的合作期限为_____年，自本合同签署之日起计算。合作规模为占地面积______平方米，建筑面积______平方米。项目总投资预计为人民币______元。甲乙双方按照实际投资比例享有相应的权益和承担义务。

三、投资与权益分配

1.甲方投资金额占项目总投资的比例为____%，乙方投资金额占项目总投资的比例为____%。双方应按约定比例出资，确保项目顺利进行。

2.利润分配：项目盈利后，按照双方实际投资比例分配利润。

3.甲乙双方应按约定时间和金额完成投资，未按时、足额完成的，应当承担违约责任。若因此导致项目无法继续进行的，由违约方承担全部损失。

四、项目管理与运营

1.甲乙双方共同设立项目管理团队，负责项目的整体规划、设计、建设、销售等事项。

2.项目日常管理由甲方负责，乙方有权参与重大决策和监督管理过程。双方应定期进行项目进度和财务状况的沟通与交流。

3.项目的建设及销售应按照相关法律法规的规定进行，甲乙双方应共同维护项目的合法性和效益。若因违法违规行为造成的损失，由相关责任方承担。

五、风险承担与处置

1.甲乙双方应按照实际投资比例共同承担项目风险。若因不可抗力因素导致的损失，双方应协商解决。

2.若项目出现风险，双方应积极寻求解决方案，尽量降低损失。若因一方违约导致风险发生，违约方应承担相应责任。

3.风险处置应遵循公平、公正、合法原则，确保项目稳定进行。

六、合同解除与终止

1.本