二零二五年度旅游开发项目土地使用合同.docx

二零二五年度旅游开发项目土地使用合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体位置、面积等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的项目要求（如环境要求、开发条件等）。

2.土地使用条件

乙方应按照甲方的要求进行土地开发，包括但不限于规划、建设、运营等。

乙方保证在土地使用过程中，遵守国家相关法律法规，不得进行违法建设或经营活动。

乙方保证所使用的土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地问题导致的工程故障或性能下降。

二、土地数量与价格

1.土地数量

甲方预计使用的土地数量如下：

土地1：面积为______（单位）。

土地2（如有）：面积为______（单位）。

实际使用数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.土地单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际使用数量和相应单价结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批土地交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的土地，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交地。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的项目施工现场或甲方另行书面指定的地点。

四、土地交付与使用

1.土地交付

乙方应在合同约定的交地时间内，将符合合同要求的土地交付给甲方。

乙方应在交付土地时，提供土地使用证明文件，如土地使用证、规划许可证等。

2.土地使用

甲方在获得土地使用证明文件后，有权按照合同约定的条件使用土地。

甲方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法建设或经营活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督和管理，确保土地符合项目开发要求。

有权根据项目进度调整土地使用计划，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付土地使用费。

为乙方土地开发提供必要的协助，如提供施工条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用土地后，有权要求甲方按照约定支付土地使用费。

如因甲方原因导致土地使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件使用土地。

对甲方提供的与土地使用相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、土地检验与验收

1.检验方式

乙方在交付土地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地名称、位置、使用条件以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付土地使用费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用符合要求的土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、开发成本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件使用土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承