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最新小产权房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售小产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的小产权房屋出售给乙方。该房屋位于____________，建筑面积为_______平方米。

2.房屋产权年限：此小产权房的使用权及土地使用权归甲方所有，年限为永久。

二、房屋价格及支付方式

1.双方约定该房屋的总售价为人民币_______元整（大写）。此价格不含税费和其他附加费用。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全款后的______日内将房屋交付给乙方使用。

2.双方应按照国家有关规定，共同办理小产权房的产权变更手续。甲方应协助乙方办理相关手续，所需费用由乙方承担。

四、房屋质量及装修

1.甲方保证所售房屋的结构安全、水电设施等配套设施完好。

2.房屋的装修及附属设施一并转让给乙方，双方应同时确认其品牌、型号及数量。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方应保证房屋的产权无争议，若因甲方原因造成乙方经济损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方应按时支付房款，并按照约定接收房屋。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保该房屋的合法使用。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按约定交付房屋或协助办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

八、争议解决

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附加条款（根据实际情况填写）

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其拥有的小产权房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的小产权房屋位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋性质为_______（小产权房、拆迁安置房等）。

3.房屋权属情况：甲方对该房屋享有完全的产权，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定的房屋交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应在合同签署后______日内将全部房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视等生活设施的过户手续。

四、相关事项约定

1.甲方应保证房屋权属无争议，如因甲方原因造成房屋权属纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方购买后，如需进行装修或改造，应遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构。

3.因小产权房的特性，双方均清楚该房屋在将来可能无法办理产权登记，但仍自愿进行交易。双方对此风险已充分了解并接受。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和政策规定，依法履行本合同约定的义务。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付房款，应按照未付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。

2.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，应按照房屋总价的百分之二十向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷造成乙方损失，甲方应承担全部损失赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

七、附