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农村个人购房合同范本模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX。

2.房屋结构：XXXX。

3.房屋面积：XXXX。

4.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理完毕该房屋的产权登记手续，并取得房屋产权证书。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后XX日内，将购房款总额一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后XX日内，支付购房款总额的XX%，剩余款项在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间和金额如下：XXXX。

3.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、门窗完好、电路畅通等，并办理房屋交接手续。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，并签署验收报告。如验收中发现任何问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权变更登记手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付购房款的万分之五作为违约金。如逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款及支付相应利息。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付购房款的万分之五作为违约金。如逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，并确认合同条款的真实性和合法性。双方一旦签订合同，即应认真履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产部门备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方（买受人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于xxx，房屋结构为xxxx，建筑面积xx平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书号为：xxxxxxxx。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）：xxxx元整，（小写）：xxxx元。

2.乙方选择以下第xx种方式支付房款：

（1）一次性付清。在签订本合同时，乙方向甲方支付全部房款。

（2）按揭贷款。乙方向银行申请按揭贷款，甲方协助乙方办理相关手续。

3.乙方支付的房款，甲方应出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在签订本合同后xx日内，将房屋交付乙方使用。

2.甲方应在交付房屋后xx日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记的相关费用，按照国家规定由甲、乙双方各自承担。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按逾期时间，向乙方支付已付款的xx%作为违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和金额支付房款，应按逾期时间，向甲方支付应付款的xx%作为违约金。

3.若甲方交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。

4.若乙方在规定期限内未办理房屋产权登记手续，甲