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厂房买卖合同协议书

厂房买卖合同协议书

鉴于甲方（以下简称“卖方”）拥有位于中华人民共和国____省/市/自治区____市/县/区____路的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将该厂房出售予乙方（以下简称“买方”）；鉴于乙方愿意购买该厂房，并支付甲方约定的价款。为明确双方的权利义务，确保交易顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房地址：____省/市/自治区____市/县/区____路。

1.2厂房产权证号：_______。

1.3厂房面积：____平方米。

1.4厂房结构：____。

1.5厂房现状：____。

二、交易价款

2.1乙方购买甲方厂房的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方应按照本协议第四条的约定，向甲方支付厂房价款。

三、支付方式及期限

3.1乙方在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，双方不得反悔，否则应承担相应的违约责任。

3.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，将剩余厂房价款支付给甲方。支付方式为：

（1）银行转账：乙方将厂房价款转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方以现金形式向甲方支付厂房价款。

四、交付及过户

4.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将厂房及有关证件交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。

4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商确定。

五、双方权利义务

5.1甲方保证对厂房拥有完整的所有权，并保证厂房不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、担保等法律问题。

5.2乙方保证按照本协议约定支付厂房价款，并按照国家法律法规和政策规定使用厂房。

5.3甲方应在厂房交付前，将厂房内原有设备、物品等清理干净。

5.4乙方在购买厂房后，应依法办理相关手续，确保厂房的合法合规使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×日租金。

6.3乙方未按约定时间支付厂房价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付天数×应付价款的日万分之五。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.4附件：

（1）厂房产权证复印件；

（2）厂房平面图；

（3）其他相关文件。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________