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厂房买卖合同协议书
厂房买卖合同协议书
鉴于甲方(以下简称“卖方”)拥有位于中华人民共和国____省/市/自治区____市/县/区____路的厂房(以下简称“厂房”),并愿意将该厂房出售予乙方(以下简称“买方”);鉴于乙方愿意购买该厂房,并支付甲方约定的价款。为明确双方的权利义务,确保交易顺利进行,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成以下协议:
一、厂房基本情况
1.1厂房地址:____省/市/自治区____市/县/区____路。
1.2厂房产权证号:_______。
1.3厂房面积:____平方米。
1.4厂房结构:____。
1.5厂房现状:____。
二、交易价款
2.1乙方购买甲方厂房的价款为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.2乙方应按照本协议第四条的约定,向甲方支付厂房价款。
三、支付方式及期限
3.1乙方在本协议签订后____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为定金。定金支付后,双方不得反悔,否则应承担相应的违约责任。
3.2乙方应在本协议签订后____个工作日内,将剩余厂房价款支付给甲方。支付方式为:
(1)银行转账:乙方将厂房价款转账至甲方指定的银行账户。
(2)现金支付:乙方以现金形式向甲方支付厂房价款。
四、交付及过户
4.1甲方应在本协议签订后____个工作日内,将厂房及有关证件交付给乙方。
4.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续,包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。
4.3过户费用由乙方承担,具体费用双方协商确定。
五、双方权利义务
5.1甲方保证对厂房拥有完整的所有权,并保证厂房不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、担保等法律问题。
5.2乙方保证按照本协议约定支付厂房价款,并按照国家法律法规和政策规定使用厂房。
5.3甲方应在厂房交付前,将厂房内原有设备、物品等清理干净。
5.4乙方在购买厂房后,应依法办理相关手续,确保厂房的合法合规使用。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2甲方未按约定时间交付厂房,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:延迟交付天数×日租金。
6.3乙方未按约定时间支付厂房价款,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:延迟支付天数×应付价款的日万分之五。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.3本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
8.4附件:
(1)厂房产权证复印件;
(2)厂房平面图;
(3)其他相关文件。
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
签订日期:________________
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