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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版别墅租赁合同范本（含维修责任及费用）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及设施情况

2.1房屋基本情况

2.2房屋附属设施

2.3房屋附属设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋维修责任及费用

5.1维修责任划分

5.2维修费用承担

5.3维修申请及处理流程

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.房屋押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.房屋保险

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同补充条款

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效地点

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方联系人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方联系人：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

2.房屋及设施情况

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：___________

2.1.2房屋结构：___________

2.1.3房屋面积：___________平方米

2.1.4房屋装修情况：___________

2.2房屋附属设施

2.2.1供水：___________

2.2.2供电：___________

2.2.3供暖：___________

2.2.4燃气：___________

2.2.5网络通讯：___________

2.3房屋附属设备

2.3.1空调：___________

2.3.2洗浴设备：___________

2.3.3厨房设备：___________

2.3.4卫生间设备：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长

3.3.1租赁期限延长需提前____天书面通知对方

3.3.2租赁期限延长后，租金及费用按原合同约定执行

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月____日

4.4逾期支付处理

4.4.1逾期支付____天内，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%

4.4.2逾期支付超过____天，出租方有权解除合同

5.房屋维修责任及费用

5.1维修责任划分

5.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施及设备的维修

5.1.2承租方负责房屋内设施的日常维护及保养

5.2维修费用承担

5.2.1出租方负责的维修费用由出租方承担

5.2.2承租方负责的维修费用由承租方承担

5.3维修申请及处理流程

5.3.1承租方发现维修问题时，应立即通知出租方

5.3.2出租方接到通知后，应在____小时内响应并安排维修

5.3.3维修完成后，双方应共同验收

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅限于居住

6.2使用限制

6.2.1不得擅自改变房屋结构及用途

6.2.2不得在房屋内进行违法活动

6.2.3不得影响邻居正常生活

6.3违规使用处理

6.3.1承租方违规使用房屋，出租方有权要求承租方停止违规行为

6.3.2给出租方或他人造成损失