2025年度教育科技产业园厂房出租及教学资源合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度教育科技产业园厂房出租及教学资源合同

本合同目录一览

1.出租方与承租方基本信息

1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人

1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人

2.出租物的基本情况

2.1出租物的名称、型号、规格、数量

2.2出租物的位置、面积、结构

2.3出租物的附属设施

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.出租物的使用与管理

4.1出租物的使用范围

4.2出租物的维护保养

4.3出租物的安全管理

5.教学资源的使用

5.1教学资源的种类及数量

5.2教学资源的分配与管理

5.3教学资源的更新与补充

6.合同的签订与生效

6.1合同签订时间、地点

6.2合同生效条件

6.3合同的生效日期

7.合同的解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除或终止的程序

8.违约责任

8.1违约责任的承担方式

8.2违约金的计算与支付

8.3违约责任的争议解决

9.争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的管辖法院或仲裁机构

9.3争议解决的程序

10.合同的附件

10.1合同附件的名称及内容

10.2合同附件的效力

11.合同的其他约定

11.1双方的权利与义务

11.2合同的变更与解除

11.3合同的续签与终止

12.合同的签署与生效

12.1合同签署的时间、地点

12.2合同生效的条件

12.3合同生效的日期

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除或终止的程序

14.合同的附件

14.1合同附件的名称及内容

14.2合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方基本信息

1.1出租方名称：科技有限公司

1.2出租方地址：省市区路号

1.3出租方法定代表人或负责人：

1.4承租方名称：教育科技有限公司

1.5承租方地址：省市区路号

1.6承租方法定代表人或负责人：

2.出租物的基本情况

2.1出租物名称：教育科技产业园厂房

2.2出租物型号：型

2.3出租物规格：占地面积5000平方米，层高5米

2.4出租物数量：1栋

2.5出租物位置：市区路

2.6出租物结构：钢混结构

2.7出租物的附属设施：消防设施、供电设施、排水设施、电梯、停车场等

3.出租期限及租金

3.1出租期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

3.2租金金额：每月人民币50万元

3.3支付方式：每月1日支付上一个月的租金，支付至出租方指定的账户

4.出租物的使用与管理

4.1出租物的使用范围：仅限于教育科技产业相关领域，不得用于其他用途

4.2出租物的维护保养：承租方负责出租物的日常维护保养，确保其处于良好状态

4.3出租物的安全管理：出租方负责出租物的安全管理，确保承租方及其工作人员的人身和财产安全

5.教学资源的使用

5.1教学资源种类：教育软件、硬件设备、教学资料等

5.2教学资源数量：共计100套

5.3教学资源分配与管理：出租方负责教学资源的分配与管理，确保承租方正常使用

6.合同的签订与生效

6.1合同签订时间：2024年12月1日

6.2合同签订地点：市区路科技有限公司办公室

6.3合同生效条件：双方签署合同并经双方法定代表人或负责人签字盖章后生效

7.合同的解除与终止

7.1合同解除条件：

（1）出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

（2）出租物因不可抗力原因无法继续使用；

（3）国家政策调整，导致本合同无法继续履行。

7.2合同终止条件：

（1）出租期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的终止条件成就。

7.3合同解除或终止的程序：

（1）一方提出解除或终止合同，书面通知另一方；

（2）双方就解除或终止合同的有关事宜进行协商；

（3）达成一致后，签订解除或终止合同协议；

（4）解除或终止合同协议经双方法定代表人或负责人签字盖章后生效。

8.违约责任

8.1违约责任的承担方式

（1）违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算；

（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）违约方应承担因违约产生的诉讼费用、仲裁费用等。

8.2违约金的计算与支付

（1）违约金按每月租金的10%计算，自违约之日起至实际