二零二五年度高端商业场地租赁合同参考范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称

1.1.2.地址

1.1.3.联系人

1.1.4.联系电话

1.2.出租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.地址

1.2.3.联系人

1.2.4.联系电话

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地用途

2.5.场地设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.场地使用规则

4.1.场地使用范围

4.2.场地使用时间

4.3.场地使用注意事项

4.4.场地使用禁止事项

5.租金支付及押金

5.1.租金支付时间

5.2.租金支付方式

5.3.押金金额及退还

5.4.违约金及滞纳金

6.场地维护及维修

6.1.出租方责任

6.2.租赁方责任

6.3.维修费用承担

7.场地转让及转租

7.1.场地转让

7.2.场地转租

7.3.转让及转租审批

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及附件

11.1.合同生效条件

11.2.合同附件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.通知方式

12.3.合同变更及补充

13.合同解除及终止后的处理

13.1.租金结算

13.2.场地退还

13.3.违约责任承担

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：公司

1.1.2.地址：市区路号

1.1.3.联系人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.出租方信息

1.2.1.名称：YY房产公司

1.2.2.地址：市区路号

1.2.3.联系人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：商业广场

2.2.场地地址：市区路号

2.3.场地面积：1000平方米

2.4.场地用途：商业零售

2.5.场地设施：空调、照明、消防设备、卫生间

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2.租金金额：每月人民币10万元整。

3.3.租金支付方式：每月5日前支付当月租金，可采用银行转账或现金支付。

3.4.租金调整机制：租金每2年调整一次，调整幅度不超过上年度物价涨幅。

4.场地使用规则

4.1.场地使用范围：租赁方仅限于租赁场地内进行商业零售活动。

4.2.场地使用时间：每日9:00至22:00，节假日及特殊情况除外。

4.3.场地使用注意事项：保持场地清洁、整洁，不得随意损坏设施设备。

4.4.场地使用禁止事项：不得从事违法活动，不得擅自改变场地结构。

5.租金支付及押金

5.1.租金支付时间：每月5日前支付当月租金。

5.2.租金支付方式：银行转账或现金支付。

5.3.押金金额及退还：押金为人民币5万元整，合同终止后无违约行为，押金全额退还。

6.场地维护及维修

6.1.出租方责任：负责场地的整体维护和公共设施的维修。

6.2.租赁方责任：负责租赁场地的日常清洁和维护。

6.3.维修费用承担：公共设施维修费用由出租方承担，租赁场地内设施维修费用由租赁方承担。

7.场地转让及转租

7.1.场地转让：租赁方不得擅自转让场地使用权。

7.2.场地转租：租赁方需征得出租方同意后方可转租场地，转租期限不得超过原合同剩余期限。

7.3.转让及转租审批：出租方有权对场地转让及转租申请进行审批，审批期限不超过5个工作日。

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.租赁方违约，出租方有权解除合同。

8.1.2.出租方违约，租赁方有权解除合同。

8.1.3.不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

8.2.合同终止条件

8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2.双方协商一致，终止合同。

8.3.合同解除及终止后的处理

8.3.1.合同解除或终止后，租赁方应立即退还场地。

8.3.2.双方结算剩余租