二零二五年科技园区研发中心场地免费租赁与使用合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年科技园区研发中心场地免费租赁与使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租赁费用

4.1免费使用说明

4.2附属费用承担

5.使用范围与限制

5.1使用目的

5.2使用时间

5.3使用限制

6.维护与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.安全与环保

7.1安全责任

7.2环保责任

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更效力

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：科技有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：科技园区研发中心

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地位于省市区路号科技园区内

2.1.2场地具体位置为科技园区研发楼第二层

2.2场地面积

2.2.1场地总面积为500平方米

2.3场地结构

2.3.1场地为钢筋混凝土结构

2.3.2场地内部布局为开放式办公区、会议室、实验室等

2.4场地设施

2.4.1办公桌椅、书架、电脑、打印机等办公设备

2.4.2空调、新风系统、消防设施等

2.4.3网络接入、水电供应等基础设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约

4.租赁费用

4.1免费使用说明：甲方同意在2025年内，乙方租赁场地免收租金

4.2附属费用承担：乙方承担场地内产生的所有附属费用，如水电费、物业管理费等

5.使用范围与限制

5.1使用目的：乙方租赁场地用于科研、技术开发、成果转化等活动

5.2使用时间：乙方每日使用时间为上午9:00至下午18:00

5.3使用限制：乙方不得将场地用于违法活动或与科研无关的商业活动

6.维护与保养

6.1甲方责任：甲方负责场地的整体维护和保养，确保场地设施的正常使用

6.2乙方责任：乙方负责场地内部设施的日常维护和保养，保持场地清洁卫生

7.安全与环保

7.1安全责任：甲方负责场地内的消防安全、用电安全等安全工作

7.2环保责任：乙方在场地使用过程中，应遵守国家环保法规，减少污染排放

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.1.1保密信息指本合同项下，甲方或乙方提供的、属于商业秘密或技术秘密的信息，包括但不限于技术数据、设计图纸、工艺流程、经营策略、客户名单等。

8.1.2保密信息不包括公开信息或通过正当途径公开的信息。

8.2保密义务

8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2.2保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为自保密信息知悉之日起不少于五年。

8.3违约责任

8.3.1若任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1若甲方未能按约定提供场地或违反保密条款，应向乙方支付违约金，违约金为场地租金的百分之五十。

9.1.2若甲方违约导致乙方遭受其他损失，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

9.2乙方违约责任

9.2.1若乙方未按约定使用场地或违反保密条款，应向甲方支付违约金，违约金为场地租金的百分之五十。

9.2.2若乙方违约导致甲方遭受其他损失，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好