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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度旅游景区包干制物业服务合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同双方基本信息
1.5合同签订地点
2.物业服务内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务标准
2.3物业服务项目
3.物业服务费用
3.1物业服务费用总额
3.2物业服务费用结算方式
3.3物业服务费用支付期限
4.物业服务期限
4.1物业服务起始日期
4.2物业服务终止日期
4.3合同续签条件
5.物业服务责任
5.1物业服务方责任
5.2业主责任
5.3第三方责任
6.物业管理费收支
6.1物业管理费收入
6.2物业管理费支出
6.3物业管理费审计
7.物业服务质量保证
7.1物业服务质量标准
7.2物业服务质量监督
7.3物业服务质量改进措施
8.物业服务纠纷处理
8.1纠纷处理原则
8.2纠纷处理程序
8.3纠纷处理机构
9.合同解除条件
9.1双方协商解除
9.2违约解除
9.3法定解除
10.违约责任
10.1违约责任承担
10.2违约赔偿
10.3违约纠纷处理
11.合同变更
11.1合同变更程序
11.2合同变更内容
11.3合同变更生效
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止生效
13.合同附件
13.1附件一：物业服务项目明细
13.2附件二：物业服务收费标准
13.3附件三：其他相关文件
14.合同生效及法律适用
14.1合同生效条件
14.2合同法律适用
14.3合同争议解决
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同名称：二零二五年度旅游景区包干制物业服务合同
1.2合同编号：2025SP0001
1.3合同签订日期：2024年12月1日
1.4合同双方基本信息：
1.4.1物业服务方：
名称：物业管理有限公司
法定代表人：
住所：省市区路号
联系人：
联系电话：138xxxx5678
1.4.2业主方：
名称：旅游景区开发有限公司
法定代表人：
住所：省市区路号
联系人：赵六
联系电话：139xxxx5678
1.5合同签订地点：省市区路号
2.物业服务内容
2.1物业服务范围：
2.1.1旅游景区内所有建筑物、构筑物及其附属设施的管理和维护
2.1.2旅游景区内公共区域的清洁、绿化、安保、维修等服务
2.1.3旅游景区内公共设施的运营和维护
2.1.4旅游景区内游客服务中心的管理和服务
2.2物业服务标准：
2.2.1符合国家及地方有关物业管理的法律法规和标准
2.2.2按照物业服务合同约定提供优质服务
2.2.3保障游客和业主的人身、财产安全
2.3物业服务项目：
2.3.1室内外清洁服务
2.3.2绿化养护服务
2.3.3安保巡逻服务
2.3.4维修抢修服务
2.3.5公共设施运营服务
3.物业服务费用
3.1物业服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
3.2物业服务费用结算方式：
3.2.1按月结算
3.2.2每月结算一次
3.2.3结算期限为每月5日前
3.3物业服务费用支付期限：
3.3.1业主方应在每月结算后10日内支付当月物业服务费用
3.3.2逾期支付的，应按每日万分之五支付滞纳金
4.物业服务期限
4.1物业服务起始日期：2025年1月1
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