2025版拆迁房买卖合同范本，针对购房贷款事宜.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版拆迁房买卖合同范本，针对购房贷款事宜

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋结构及设施

2.3房屋面积及用途

3.购房贷款事宜

3.1贷款金额及利率

3.2贷款期限及还款方式

3.3贷款申请及审批流程

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款时间及比例

4.3付款方式及手续

5.税费承担

5.1契税及印花税

5.2其他税费

5.3税费缴纳时间及责任

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准及程序

6.3违约责任

7.产权过户手续

7.1过户手续办理时间

7.2过户手续办理责任

7.3产权过户费用及承担

8.违约责任

8.1逾期付款违约责任

8.2逾期交付房屋违约责任

8.3其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：贷款合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除与终止后的处理

12.1房屋返还及退还款项

12.2贷款处理

12.3其他处理事项

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点：本合同于2023年10月1日在市区路号签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息：出卖方为市区路号房屋所有权人，房屋所有权证号为。

2.2房屋结构及设施：房屋为砖混结构，共层，位于第层，房屋内设施齐全，包括但不限于水电、燃气、卫生间、厨房等。

2.3房屋面积及用途：房屋建筑面积为平方米，用途为居住。

3.购房贷款事宜

3.1贷款金额及利率：购房贷款金额为万元，贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2贷款期限及还款方式：贷款期限为年，采用等额本息还款方式。

3.3贷款申请及审批流程：买受人需在合同签订后日内向银行提交贷款申请，银行在收到申请后日内完成审批。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：房屋成交价格为万元。

4.2付款时间及比例：买受人应在合同签订后日内支付房屋总价款的%，剩余款项在房屋交付前日内支付完毕。

4.3付款方式及手续：付款方式为银行转账，买受人需在支付款项前向出卖方提供银行账户信息，并按照约定的付款时间完成转账。

5.税费承担

5.1契税及印花税：契税及印花税由买受人承担，具体金额按照当地政策执行。

5.2其他税费：除契税及印花税外，其他税费由买受人承担，包括但不限于房产证办理费、登记费等。

5.3税费缴纳时间及责任：买受人应在合同签订后日内缴纳全部税费，逾期缴纳的，买受人应承担相应的滞纳金。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：出卖方应在合同签订后日内将房屋交付给买受人。

6.2房屋验收标准及程序：买受人应在房屋交付后日内对房屋进行验收，验收标准为房屋符合合同约定及国家相关标准。

6.3违约责任：如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的%作为违约金。

7.产权过户手续

7.1过户手续办理时间：买受人应在房屋交付后日内办理房屋产权过户手续。

7.2过户手续办理责任：过户手续的办理由买受人负责，出卖方应予以协助。

7.3产权过户费用及承担：产权过户费用由买受人承担，具体费用按照当地政策执行。

8.违约责任

8.1逾期付款违约责任：买受人逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款总额的%作为违约金，并承担因逾期付款造成的所有损失。

8.2逾期交付房屋违约责任：出卖人逾期交付房屋的，应向买受人支付逾期交付房屋总额的%作为违约金，并赔偿买受人因此遭受的实际损失。

8.3其他违约责任：任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

10.合同解除与终止

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