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京建发租房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于北京市____________________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋的坐落地址：北京市____________________号；
1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米；
1.3租赁房屋的用途：____________________；
1.4租赁房屋的附属设施：____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
三、租金及支付方式
3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元；
3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
四、押金及退还
4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元；
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金（扣除乙方应支付的违约金及维修费用等）。
五、租赁房屋的使用及维修
5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途；
5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修责任；
5.3甲方应保证租赁房屋的供水、供电、供暖等设施正常使用。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；
（2）房屋存在重大质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2乙方违约责任：
（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；
（2）擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.租赁房屋平面图；
2.房屋权属证明；
3.甲方身份证明；
4.乙方身份证明；
5.其他双方认为需要约定的文件。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
丙方（第三方）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于北京市____________________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为乙方的担保人，为确保乙方履行本合同项下的义务，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋的坐落地址：北京市____________________号；
1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米；
1.3租赁房屋的用途：____________________；
1.4租赁房屋的附属设施：__________________
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