2025版1#楼建筑消防系统改造及维护保养合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版1楼建筑消防系统改造及维护保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系人及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.项目内容

3.1改造内容

3.2维护保养内容

3.3质量要求

4.合同价款及支付方式

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款节点

5.施工进度及验收

5.1施工进度安排

5.2验收标准

5.3验收程序

6.质量保证与售后服务

6.1质量保证期限

6.2售后服务内容

6.3售后服务期限

7.保险责任

7.1保险类型

7.2保险期限

7.3保险费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：消防科技有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系人及联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

2025版1楼建筑消防系统改造及维护保养项目

2.2项目地点

市区路号1楼

2.3项目规模

项目涉及1楼消防系统改造及维护保养，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。

2.4项目工期

项目工期为自合同签订之日起60个工作日。

3.项目内容

3.1改造内容

1)火灾自动报警系统改造：更换火灾探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器等；

2)自动喷水灭火系统改造：更换喷头、阀门、水泵等；

3)防烟排烟系统改造：更换排烟风机、排烟防火阀等；

4)消防设施维护保养：定期检查、清洁、保养消防设施。

3.2维护保养内容

1)定期检查消防设施设备，确保其正常运行；

2)定期更换消防设施设备中的易损件；

3)定期进行消防系统联动测试；

4)对消防设施设备进行定期清洁和维护。

3.3质量要求

1)改造后的消防系统应符合国家相关消防技术标准；

2)维护保养工作应确保消防设施设备处于良好状态；

3)改造及维护保养过程中，不得影响1楼正常使用。

4.合同价款及支付方式

4.1合同总价

本合同总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.2付款方式

1)合同签订后，甲方支付合同总价20%作为预付款；

2)改造及维护保养工作完成后，甲方支付合同总价50%；

3)项目验收合格后，甲方支付合同总价30%。

5.施工进度及验收

5.1施工进度安排

1)第110个工作日：完成项目设计及施工方案编制；

2)第1120个工作日：完成消防系统改造施工；

3)第2130个工作日：完成消防设施维护保养；

4)第3140个工作日：进行消防系统联动测试；

5)第4150个工作日：完成项目验收。

5.2验收标准

1)改造后的消防系统应符合国家相关消防技术标准；

2)消防设施设备运行正常，无故障；

3)消防系统联动测试合格。

5.3验收程序

1)乙方在项目完工后向甲方提交验收申请；

2)甲方组织验收小组进行验收；

3)验收合格后，双方签署验收报告。

6.质量保证与售后服务

6.1质量保证期限

本合同项目质量保证期限为自项目验收合格之日起12个月。

6.2售后服务内容

1)定期检查消防设施设备；

2)及时处理消防设施设备故障；

3)提供消防设施设备维修配件。

6.3售后服务期限

本合同项目售后服务期限为自项目验收合格之日起12个月。

8.违约责任

8.1违约情形

1)乙方未按合同约定的时间完成消防系统改造及维护保养工作；

2)乙方提供的消防设施设备不符合国家相关消防技术标准；

3)甲方未按合同约定支付款项；

4)任何一方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

1)乙方未按时完成