二零二五年度智能化办公场地租赁合同及网络设施维护协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能化办公场地租赁合同及网络设施维护协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.租赁场地信息

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3其他费用及支付

4.租赁场地使用规则

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用维护责任

5.网络设施维护协议

5.1维护范围

5.2维护标准

5.3维护费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁场地平面图

10.2附件二：网络设施清单

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：公司

（2）乙方：YY公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.租赁场地信息

2.1租赁场地位置

租赁场地位于市区路号，具体位置详见附件一：租赁场地平面图。

2.2租赁场地面积

租赁场地总面积为平方米。

2.3租赁场地用途

租赁场地用于办公、会议及接待等业务活动。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

3.2租金支付方式及金额

租金按月支付，每月租金为人民币万元，总计人民币万元。

3.3其他费用及支付

（1）物业管理费：按物业管理方规定标准支付；

（2）水电费：按实际使用量支付；

（3）其他费用：根据实际情况协商确定。

4.租赁场地使用规则

4.1使用范围

乙方在租赁场地内开展业务活动，包括但不限于办公、会议、接待等。

4.2使用限制

（1）乙方不得将租赁场地用于违法活动；

（2）乙方不得擅自改变租赁场地结构及用途；

（3）乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

4.3使用维护责任

乙方负责租赁场地的日常维护及保养，确保场地整洁、安全。

5.网络设施维护协议

5.1维护范围

乙方负责租赁场地的网络设施维护，包括但不限于：

（1）网络设备故障排除；

（2）网络线路故障修复；

（3）网络安全保障。

5.2维护标准

乙方应确保网络设施正常运行，满足甲方业务需求。

5.3维护费用

网络设施维护费用由乙方承担，具体费用按实际发生计算。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定使用租赁场地；

（3）乙方违反租赁场地使用规则；

（4）任何一方违反合同其他约定。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方损失；

（3）承担法律后果。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他合同约定的解除条件。

7.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）其他合同约定的终止条件。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更程序

任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认的书面文件作为本合同的补充部分。

10.合同附件

10.1附件一：租赁场地平面图

10.2附件二：网络设施清单

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到严重影响时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同各方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同继续履行或终止的问题。