二零二五版高端商务区商铺租赁管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版高端商务区商铺租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称及位置

2.2商铺面积及结构

2.3商铺使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金计算及支付

5.商铺使用规范

5.1商铺用途限制

5.2商铺装修及改造

5.3商铺维护及保养

6.物业管理服务

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理费及支付方式

6.3物业纠纷处理

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备维护责任

7.3附属设施及设备损坏赔偿

8.保险责任

8.1保险种类及保险金额

8.2保险费及支付方式

8.3保险事故处理

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让条件及程序

9.2商铺转租条件及程序

9.3转让或转租通知义务

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知条款

12.3合同附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称及位置

商铺名称：[商铺名称]

位置：[商铺所在具体位置及楼层]

2.2商铺面积及结构

面积：[商铺面积（平方米）]

结构：[商铺内部结构描述，如单间、复式等]

2.3商铺使用性质

使用性质：[商铺允许使用的性质，如零售、餐饮、办公等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币[租金金额]元，共计人民币[总租金金额]元。

支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金，采用[支付方式，如银行转账、现金等]。

4.租赁押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

押金金额：人民币[押金金额]元。

退还条件：合同终止后，乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还押金。

4.2违约金计算及支付

违约金：乙方如有违约行为，应支付违约金，违约金按[违约金比例或金额]计算。

5.商铺使用规范

5.1商铺用途限制

商铺仅限于[允许的用途]使用，不得进行违法活动或违反相关法规。

5.2商铺装修及改造

乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前[具体天数]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

5.3商铺维护及保养

乙方应保持商铺的整洁、完好，对商铺进行定期维护及保养。

6.物业管理服务

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理费及支付方式

物业管理费：每月人民币[物业管理费金额]元。

支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月物业管理费。

6.3物业纠纷处理

物业纠纷处理：如发生物业管理纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向相关行政部门申请仲裁或诉讼。

8.保险责任

8.1保险种类及保险金额

财产保险：人民币[财产保险金额]元，涵盖商铺内的所有物品。

责任保险：人民币[责任保险金额]元，涵盖乙方在经营过程中可能产生的第三方责任。

8.2保险费及支付方式

保险费由乙方承担，应在签订本合同后[具体天数]内支付首期保险费，并确保后续保险费的按时支付。

8.3保险事故处理

发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，以便保险公司进行理赔。

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让条件及程序

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让给任何第三方。如需转让，乙方应提前[具体天数]书面通知甲方，并经甲方