2025年度商业地产租赁管理服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商业地产租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁标的

2.1租赁物

2.2租赁范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方法

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还

7.租赁物的使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025年度商业地产租赁管理服务协议》。

1.1.2“甲方”指出租方，即拥有租赁物的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“乙方”指承租方，即接受租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“租赁物”指甲方提供给乙方的商业地产，包括但不限于建筑物、场地、设备等。

1.1.5“租赁范围”指租赁物所覆盖的具体区域和设施。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，均应按照其通常含义解释。

2.租赁标的

2.1租赁物

2.1.1租赁物为甲方拥有的位于市区路的商业地产，具体面积为平方米。

2.1.2租赁物包括但不限于办公区域、仓储区域、展示区域等。

2.2租赁范围

2.2.1租赁范围包括租赁物的全部或部分，具体以甲方提供的租赁物清单为准。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限届满后，如双方无特殊约定，租赁关系自动终止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁物的租金为人民币元/月。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

4.3支付日期

4.3.1支付日期如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1在租赁期间，如市场租金发生较大波动，双方可协商调整租金。

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率为每年一次。

5.3调整方法

5.3.1租金调整方法：根据市场租金的变动情况，由双方协商确定。

6.租金押金

6.1押金金额

6.1.1乙方应在签订本合同之日起个工作日内向甲方支付押金人民币元。

6.2押金退还

6.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在个工作日内无息退还押金。

7.租赁物的使用

7.1使用范围

7.1.1乙方应按照租赁物的性质和用途进行使用，不得改变租赁物的结构或用途。

7.2使用限制

7.2.1乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

7.3使用责任

7.3.1乙方应对租赁物的使用负责，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1租赁物的日常维修和保养责任由乙方承担。

8.2保养责任

8.2.1乙方应按照甲方提供的使用说明书或相关标准进行保养。

8.2.2保养过程中产生的费用由乙方自行承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按约定支付租金；

9.1.2乙方违反租赁物的使用规定；

9.1.3乙方造成租赁物损坏或丢失；

9.2违约责任承担

9.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

10.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，尽力达成一致意见。

10.2.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.1.1双方协商一致，可对本合