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居住使用住宅承租合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

一、合同背景

1.1甲方是位于[地址]的住宅物业的合法所有者，有权出租该物业。

1.2乙方是寻求居住使用住宅的合法成年人，具有完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。

1.3双方经友好协商，达成以下居住使用住宅承租合同。

二、租赁标的

2.1甲方同意将位于[地址]的住宅物业出租给乙方，作为居住使用。

2.2租赁标的的具体信息如下：

-房屋结构：[房屋结构描述]

-面积：[房屋面积]平方米

-设施：包括但不限于[设施列表]

三、租赁期限

3.1租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.2租赁期满，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方，双方同意续签的，应重新签订租赁合同。

四、租金与支付方式

4.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金]元。

4.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

4.3甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票或收据。

五、押金与保证金

5.1乙方应在签订合同时向甲方支付[押金金额]元的押金。

5.2押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。

5.3租赁期满，乙方返还房屋并清算完所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

六、房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应定期对房屋进行维护，保持房屋的整洁和完好。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

6.3甲方应保证房屋及其设施的安全使用，负责房屋的维修和保养工作。

七、违约责任

7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如有以下行为，视为违约：

-未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途；

-未经甲方同意，擅自转租房屋；

-拖欠租金超过约定时间；

-损坏房屋及其设施未及时向甲方报告并协助修复。

7.3甲方如有以下行为，视为违约：

-未能保证房屋及其设施的安全使用；

-未能及时维修和保养房屋及其设施；

-未经乙方同意，擅自进入房屋。

7.4违约方应承担以下违约责任：

-赔偿因违约给守约方造成的实际损失；

-支付违约金[违约金金额]；

-在违约行为纠正之前，不得继续履行合同。

八、合同终止与解除

8.1双方同意，在租赁期满时，本合同终止。双方应按规定办理房屋返还和费用清算手续。

8.2在租赁期间，如双方协商一致，可以解除本合同。双方应按规定办理房屋返还和费用清算手续。

8.3有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

-乙方未在规定时间内支付租金；

-乙方严重违反合同约定，损害甲方利益；

-乙方在租赁期间内死亡或失踪；

-其他法定或约定事由。

8.4有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

-甲方未在规定时间内交付房屋；

-甲方严重违反合同约定，损害乙方利益；

-其他法定或约定事由。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方住宅事宜，达成如下协议：

一、住宅基本情况

住宅位于，建筑面积为平方米，结构为，附属设施包括等。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将住宅返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法的收款凭证，并依法缴纳税款。

四、使用及管理

1.乙方应合理使用住宅及其附属设施，不得擅自改变住宅的结构、功能及用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等公用事业费用，并承担住宅的日常维护费用。

3.甲方应对住宅及其附属设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。

4.乙方在租赁期间不得将住宅转租或转借给第三方使用。如需转让租赁权，应征得甲方同意。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将住宅返还给甲方，并恢复原