二零二五年度智慧办公大楼绿色环保物业管理服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧办公大楼绿色环保物业管理服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目性质

3.服务内容与范围

3.1绿色环保管理目标

3.2物业管理服务内容

3.3服务标准

3.4服务时间

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

4.4付款期限

5.双方权利与义务

5.1物业服务方权利

5.2物业服务方义务

5.3使用方权利

5.4使用方义务

6.质量控制与监督

6.1质量控制措施

6.2监督机构及方式

6.3质量投诉处理流程

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全防范措施

7.3应急预案

8.人员管理

8.1人员配备要求

8.2培训与考核

8.3人员变动通知

9.设施设备管理

9.1设施设备维护保养

9.2设施设备更新改造

9.3设施设备使用规定

10.绿色环保措施

10.1绿色环保理念

10.2绿色环保措施

10.3绿色环保指标

11.知识产权与保密

11.1知识产权归属

11.2保密条款

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效、终止及解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

物业服务方：物业管理有限公司

使用方：智慧办公大楼

1.2双方地址

物业服务方：市区路号

使用方：市区路号

1.3双方法定代表人或授权代表

物业服务方：（法定代表人）

使用方：（法定代表人）

1.4双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

二零二五年度智慧办公大楼绿色环保物业管理服务项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目面积

总建筑面积为万平方米

2.4项目性质

智慧办公大楼

3.服务内容与范围

3.1绿色环保管理目标

实现节能减排，降低碳排放，打造绿色环保办公环境

3.2物业管理服务内容

包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻、秩序维护、客户服务等

3.3服务标准

符合国家及地方相关法律法规、行业标准及物业管理制度

3.4服务时间

24小时不间断服务

4.服务费用

4.1费用构成

包括但不限于：人员工资、设备维护、绿化养护、公共设施维护、能源消耗等

4.2费用支付方式

采用银行转账方式支付

4.3费用调整机制

根据市场行情及物价波动，每年进行一次调整

4.4付款期限

每月支付一次，具体支付日期为每月的日

5.双方权利与义务

5.1物业服务方权利

1.收取约定的服务费用

2.对使用方违反协议的行为进行制止和纠正

3.在紧急情况下采取必要措施保障项目安全

5.2物业服务方义务

1.按约定提供优质服务

2.保障项目设施设备正常运行

3.配合使用方进行项目管理工作

5.3使用方权利

1.享有约定的物业管理服务

2.对物业服务提出合理建议和意见

3.依法维护自身合法权益

5.4使用方义务

1.按约定支付服务费用

2.不得擅自改变项目设施设备用途

3.不得损坏项目公共设施

6.质量控制与监督

6.1质量控制措施

1.建立健全质量管理体系