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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色美食街区场地使用权转让合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人
1.4双方联系方式
2.合同标的
2.1场地基本信息
2.2场地位置
2.3场地面积
2.4场地用途
3.场地使用权转让条件
3.1转让价格
3.2付款方式
3.3付款期限
3.4转让税费承担
4.场地使用权转让期限
4.1转让起始时间
4.2转让终止时间
4.3续约条件
5.场地使用费用
5.1场地租金
5.2租金支付方式
5.3租金调整方式
6.场地使用权转让手续
6.1转让审批手续
6.2转让登记手续
6.3相关证明文件
7.场地使用要求
7.1场地使用性质
7.2场地使用范围
7.3场地使用限制
8.场地使用权转让限制
8.1不得擅自改变场地用途
8.2不得损害场地设施
8.3不得影响周边环境
9.场地设施维护
9.1设施维护责任
9.2设施维护费用
9.3设施维修及更新
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿标准
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：餐饮管理有限公司
乙方：特色美食街区场地使用权受让方
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4双方联系方式
第二条合同标的
2.1场地基本信息
场地名称：特色美食街区
场地编号：0001
2.2场地位置
场地位于市区路交叉口东北侧
2.3场地面积
场地总面积为1000平方米，其中餐饮区域800平方米，公共区域200平方米。
2.4场地用途
场地用途为餐饮、休闲娱乐、购物等综合性质。
第三条场地使用权转让条件
3.1转让价格
场地使用权转让价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。
3.2付款方式
乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。
3.3付款期限
付款期限为五个工作日。
3.4转让税费承担
转让税费由乙方承担。
第四条场地使用权转让期限
4.1转让起始时间
场地使用权转让起始时间为合同签订之日起。
4.2转让终止时间
场地使用权转让终止时间为2028年12月31日。
4.3续约条件
如双方同意，场地使用权转让期限可经协商一致后进行续约。
第五条场地使用费用
5.1场地租金
场地租金为每月人民币壹万元整（￥10000.00），租金每季度支付一次。
5.2租金支付方式
租金支付方式为银行转账。
5.3租金调整方式
租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。
第六条场地使用权转让手续
6.1转让审批手续
甲方负责办理场地使用权转让的审批手续。
6.2转让登记手续
甲方负责办理场地使用权转让的登记手续。
6.3相关证明文件
甲方应向乙方提供场地使用权转让的相关证明文件。
第七条场地使用要求
7.1场地使用性质
乙方应按照合同约定的用途使用场地。
7.2场地使用范围
乙方应在场地范围内开展餐饮、休闲娱乐、购物等业务。
7.3场地使用限制
乙方不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施，不得影响周边环境。
第八条场地使用权转让限制
8.1不得擅自改变场地用途
乙方在场地使用过程中，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地用途。
8.2不得损害场地设施
乙方在使用场地过程中，应妥善保护场地设施，不得损坏、擅自拆除或移除场地内的任何设施。
8.3不得影响周边环境
乙方应遵守相关环保法规，不得在场地内进行任何可能影响周边环境的经营活动。
第九条场地设施维护
9.1设施维护责任
场地内的设施维护责任由乙方承担。
9.2设施维护费用
设施维护费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。
9.3设施维修及更新
设施维修及更新工作由乙方负责，如需更换大件设备，应提前与甲方协商。
第十条违约责任
10.1违约情形
（1）乙方未
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