商铺买卖合同范本通用版5篇.docx

商铺买卖合同范本通用版5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的商铺出售给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.商铺权属情况：甲方已取得商铺的产权证书，产权清晰，无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定商铺的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在甲乙双方完成过户手续之日，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条商铺交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将商铺交付给乙方；

2.甲乙双方应在本合同签订之日起______个月内，完成过户手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则应向甲方支付违约金，每日违约金为未支付房款的______%；若逾期时间超过______日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付总房款______%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付商铺或未完成过户手续，则应按乙方已支付房款金额的______%向乙方支付违约金；若逾期时间超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及支付总房款______%的违约金。

第五条其他约定

1.甲方保证所售商铺的合法性，承担与此有关的法律责任；如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策，依法纳税。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________年______月______日附件：附件一：房屋产权证书复印件附件二：甲乙双方身份证复印件附件三：收款收据及转账记录等付款证明文件（以下空白）（签署处）

篇2

甲方（卖方）：

住所：

联系方式：

乙方（买方）：

住所：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方，该商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方已充分了解该商铺的情况，自愿购买该商铺。

二、房屋价款及支付方式

1.双方协商确定，该商铺的售价为XX元/平方米，总金额为XX元。

2.乙方在签订合同后XX日内向甲方支付首付款XX元，剩余款项XX元在办理过户手续后XX日内支付。

三、房屋交付及办证

1.甲方在收到乙方首付款后XX日内，将商铺交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.甲方在交付商铺后XX个月内，协助乙方办理产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付商铺或协助乙方办理产权过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续，视为违约，需向甲方支付违约金XX元。

五、其他约定

1.甲方保证所售商铺不存在产权纠纷或债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买商铺后，需自行承担该商铺的物业管理费、水