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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业街场地租赁安全协议及商业运营管理合同

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立目的

1.2合同订立依据

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金标准及调整

5.租赁场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用管理

6.安全管理及责任

6.1安全管理责任

6.2安全管理制度

6.3安全事故处理

7.商业运营管理

7.1运营管理主体

7.2运营管理模式

7.3运营管理职责

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律变更

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：商业运营管理细则

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景及依据

1.1合同订立目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于二零二五年度商业街场地租赁及相关商业运营管理的权利、义务和责任，确保双方在租赁期限内共同维护场地安全和商业运营秩序。

1.2合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成一致。

第二条定义与解释

2.1术语定义

“租赁场地”指甲方拥有的位于[具体地址]的商业街场地；

“商业运营”指乙方在租赁场地内从事的商业活动；

“安全管理”指甲方对租赁场地及其周边环境的安全防护和管理；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.2解释原则

本合同的解释应遵循文义解释、目的解释、体系解释和习惯解释的原则。

第三条租赁场地概况

3.1场地位置

租赁场地位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。

3.2场地面积

租赁场地总面积为[具体面积]平方米，其中实际使用面积为[具体面积]平方米。

3.3场地设施

[设施1]

[设施2]

[设施3]

第四条租赁期限及费用

4.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租金支付方式

乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月[具体日期]。

4.3租金标准及调整

本合同约定的租金标准为每月每平方米[租金金额]元，租金标准自合同生效之日起生效，如遇国家相关政策调整，租金标准可相应调整。

第五条租赁场地使用规则

5.1使用范围

乙方仅可在租赁场地内从事商业活动，不得改变场地用途。

5.2使用限制

不得占用消防通道、安全出口；

不得擅自改变场地结构；

不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；

不得进行影响他人正常经营活动的噪音、振动等行为。

5.3使用管理

乙方应遵守甲方制定的使用管理规定，并配合甲方进行日常巡查和安全管理。

第六条安全管理及责任

6.1安全管理责任

甲方负责租赁场地及其周边环境的安全管理，确保场地内经营活动符合国家相关安全规定。

6.2安全管理制度

甲方应建立健全安全管理制度，包括但不限于消防、安防、环境卫生等。

6.3安全事故处理

发生安全事故时，甲方应立即启动应急预案，并配合相关部门进行调查和处理。乙方应积极配合甲方处理安全事故，并承担相应的责任。

第七条商业运营管理

7.1运营管理主体

甲方为租赁场地商业运营管理的主体，负责制定运营管理细则。

7.2运营管理模式

甲方采用[具体管理模式]进行商业运营管理。

7.3运营管理职责

制定并实施运营管理细则；

组织协调各商户的经营活动；

维护租赁场地内的商业秩序；

处理商业运营中的纠纷。

第八条违约责任

8.1违约情形

乙方未按时支付租金；

乙方违反租赁场地使用规则，造成场地损坏或他人损失；

甲方未履行安全管理职责，导致安全事故发生；