二零二五年度特色民宿保障返租回报资金监管协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色民宿保障返租回报资金监管协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订目的

1.2协议适用范围

1.3协议有效期

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2术语解释

3.返租回报资金

3.1返租回报资金来源

3.2返租回报资金用途

3.3返租回报资金计算方法

3.4返租回报资金支付方式

4.监管机构

4.1监管机构职责

4.2监管机构组成

4.3监管机构运作机制

5.监管措施

5.1监管内容

5.2监管程序

5.3监管结果处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.协议变更与解除

8.1协议变更

8.2协议解除

8.3协议解除条件

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.适用法律与争议管辖

13.1适用法律

13.2争议管辖

14.其他约定

14.1协议附件

14.2其他约定事项

14.3协议解释权

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议签订目的

为保障本合同项下特色民宿的返租回报资金安全，确保资金合理使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。

1.2协议适用范围

本协议适用于双方合作经营的特色民宿项目，包括但不限于民宿的返租回报资金管理、监管及使用。

1.3协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，至特色民宿项目经营期满或双方约定的终止日期止。

2.定义与解释

2.1相关术语定义

本协议中，“特色民宿”指具备特定文化、民俗、生态等特色，符合国家相关法律法规及行业标准，由乙方投资建设的民宿项目。

“返租回报资金”指甲方根据本协议约定，向乙方支付的租金及回报。

“监管机构”指由双方共同指定的，负责对返租回报资金进行监管的机构。

2.2术语解释

本协议中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.返租回报资金

3.1返租回报资金来源

返租回报资金来源于甲方按约定向乙方支付的租金及回报。

3.2返租回报资金用途

返租回报资金用于特色民宿的日常运营、维护、升级改造等。

3.3返租回报资金计算方法

返租回报资金的计算方法按双方约定的公式执行。

3.4返租回报资金支付方式

返租回报资金支付方式为定期支付，具体支付时间、金额及方式由双方协商确定。

4.监管机构

4.1监管机构职责

监管机构负责对返租回报资金的使用、管理情况进行监督，确保资金安全、合规使用。

4.2监管机构组成

监管机构由甲方、乙方及第三方机构共同组成，具体人员由双方协商确定。

4.3监管机构运作机制

监管机构定期召开会议，讨论、研究、处理返租回报资金监管相关事宜。

5.监管措施

5.1监管内容

监管内容包括但不限于资金收支情况、项目运营状况、资金使用效率等。

5.2监管程序

监管程序按照国家相关法律法规及行业规范执行。

5.3监管结果处理

监管结果由监管机构进行审核、评估，并对违规行为进行纠正。

6.违约责任

6.1违约情形

违约情形包括但不限于未按约定支付返租回报资金、监管机构职责履行不到位等。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，并可依法进行调整。

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决程序

仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

7.3争议解决地点

仲裁地点为双方约定的仲裁机构所在地。

8.协议变更与解除

8.1协议变更

任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。

8.2协议解除

（1）一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；

（2）一方丧失支付能力，可能无法履行本协议义务；

（3）出现不可抗力事件，导致本协议无