2025年度商业地产租赁评估合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商业地产租赁评估合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实依据

1.3合同订立的目的和意义

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物概况

3.1租赁物名称及规格

3.2租赁物位置及面积

3.3租赁物现状描述

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限届满后的续租事宜

5.租金及支付方式

5.1租金金额及支付标准

5.2租金支付时间及方式

5.3逾期支付租金的违约责任

6.租赁物维护与管理

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的管理责任

6.3租赁物的安全责任

7.租赁物使用范围及限制

7.1租赁物使用范围

7.2租赁物使用限制

7.3违反使用规定的违约责任

8.租赁物转让及转租

8.1租赁物转让

8.2租赁物转租

8.3转让或转租的审批程序

9.保险事宜

9.1保险种类及投保责任

9.2保险金额及保险期限

9.3保险理赔事宜

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算及支付

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1合同附件一：租赁物清单

13.2合同附件二：租赁物现状照片

13.3合同附件三：其他相关文件

14.合同签署及其他

14.1合同签署时间及地点

14.2合同份数及效力

14.3合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

1.3合同订立的目的和意义：本合同的订立旨在明确双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息：甲方名称：有限公司；法定代表人：；住所地：市区路号。

2.2承租方基本信息：乙方名称：商贸有限公司；法定代表人：；住所地：市区路号。

3.租赁物概况

3.1租赁物名称及规格：市区路号商业地产，共计平方米。

3.2租赁物位置及面积：位于市区路号，具体租赁面积为平方米。

3.3租赁物现状描述：租赁物现有装修，包括墙面、地面、门窗等，符合乙方经营需求。

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2租赁期限届满后的续租事宜：租赁期限届满前，如双方均无异议，可协商续租，续租期限不得超过两年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额及支付标准：租金为人民币元/月，共计元/年。

5.2租金支付时间及方式：乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的1%的违约金。

6.租赁物维护与管理

6.1租赁物的维修责任：租赁期间，租赁物的日常维护保养由乙方负责。

6.2租赁物的管理责任：甲方负责租赁物的物业管理，确保租赁物及公共区域的安全、整洁。

6.3租赁物的安全责任：租赁物发生安全事故，由责任方承担相应责任。

7.租赁物使用范围及限制

7.1租赁物使用范围：乙方租赁该商业地产用于经营行业。

7.2租赁物使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的用途、结构，不得进行违章建筑。

7.3违反使用规定的违约责任：乙方违反使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.租赁物转让及转租

8.1租赁物转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁物。

8.2租赁物转租：乙方如需转租租赁物，应事先取得甲方书面同意，并确保转租方具备合法经营资格。

8.3转让或转租的审批程序：乙方提出转让或转租申请，甲方应在收到申请后15日内给予答复。