2025版安徽房屋租赁合同租赁保证金退还协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版安徽房屋租赁合同租赁保证金退还协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁保证金退还条件

3.1退还条件概述

3.2退还具体条件

3.3退还条件变更

4.退还保证金流程

4.1退还申请

4.2退还审核

4.3退还支付

4.4退还时间

5.退还金额及方式

5.1退还金额

5.2退还方式

5.3退还税金

6.退还保证金期限

6.1退还期限规定

6.2退还期限延长

6.3退还期限缩短

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1通知方式

10.2修改与补充

10.3合同生效

11.协议签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.附件

12.1房屋租赁合同

12.2保证金收据

12.3其他相关文件

13.合同份数

13.1正式合同份数

13.2复印合同份数

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置

房屋位于：[具体地址]

2.2房屋面积

房屋面积为：[面积单位，如：平方米]

2.3房屋结构

房屋结构为：[具体结构，如：砖混结构]

2.4房屋用途

房屋用途为：[具体用途，如：居住]

3.租赁保证金退还条件

3.1退还条件概述

（1）租赁期满，乙方按合同约定交付房屋；

（2）乙方提前解除租赁合同，并按照合同约定支付违约金；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法履行。

3.2退还具体条件

（1）房屋完好无损，无损坏、丢失等情况；

（2）乙方已支付全部租金及水电费等费用；

（3）乙方已办理完毕房屋交接手续。

3.3退还条件变更

（1）房屋损坏或丢失，乙方未按约定修复或赔偿；

（2）乙方未按时支付租金或水电费等费用；

（3）乙方违反租赁合同约定，给甲方造成损失。

4.退还保证金流程

4.1退还申请

乙方应在满足退还条件后，向甲方提出退还保证金申请。

4.2退还审核

甲方应在收到乙方退还申请后7个工作日内进行审核。

4.3退还支付

经审核无误后，甲方应在3个工作日内将退还保证金支付至乙方指定的账户。

4.4退还时间

退还保证金应在乙方满足退还条件后30日内完成。

5.退还金额及方式

5.1退还金额

退还金额为乙方已缴纳的租赁保证金总额。

5.2退还方式

退还方式为银行转账，乙方需提供有效的银行账户信息。

5.3退还税金

如退还保证金涉及税金，乙方应自行承担。

6.退还保证金期限

6.1退还期限规定

乙方应在满足退还条件后的30日内提出退还保证金申请。

6.2退还期限延长

如因特殊原因，乙方未能按时提出退还保证金申请，经甲方同意，可适当延长退还期限。

6.3退还期限缩短

如甲方在收到乙方退还保证金申请后，发现乙方存在违约行为，甲方有权缩短退还期限。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，争议可提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

本协议争议的解决，由房屋所在地人民法院管辖。

10.其他约定事项

10.1通知方式

（1）通过挂号邮寄至对方地址；

（2）通过电子邮件发送至对方指定电子邮箱；

（3）通过双方约定的其他方式。

10.2修改与补充

本协议的任何修改与补充，必须以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。

10.3合同生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

11.协议签